Размер на парцел

908 m²

Помещения

Площ

Година на строеж

1880

Inside

Баня

Отделна тоалетна

Електронно оборудване

Сателитна телевизия

Етаж

Мокет, Паркет

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Система за подово отопление

Вид недвижим имот

Нежилищна сграда

Вид енергия

Газ

Цени

Наем без включено отопление

9 536 EUR

Допълнителни разноски

2 700 EUR

Наем включващ отопление

12 236 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

provisionsfrei

Описание на недвижимата собственост

Loftartige Büro- und Gewerbefläche im 1. OG in einem beeindruckenden, sanierten Altbaugebäude in Halle (Saale).

Die Fläche geht über 2 Ebenen und bietet viele Raumgrößen und Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Gewerbebereiche.

Mögliche Nutzung:
- Werbebüro
- Großraumbüro
- Schneiderei
- Onlinehandel
- Personal-Fitness
- Yoga
- Architekt
- Start-Up
- IT-Firma
- Verlagswesen
- Marketing

Оборудване

- Baujahr ca. 1880
- sanierter Klinker-Altbau
- 2011 komplette Krernsanierung und Modernisierung
- Gaszentralheizung, Fußbodenheizung
- Lastenaufzug und Personenaufzug
- separat begehbare Etagen für eine effiziente Nutzung
- zwei Treppenhäuser sind im EG von der Vorder- und Rückseite des Gebäudes separat begehbar
- Eingangs- und Ausstellungsbereich mgl.
- 7 Räume
- EDV voll erschlossen
- CAT 7 Verkabelung
- große Doppelglasfenster
- Boden: Teppich, Parkett
- loftartige Bürogestaltung
- Deckenlampen im Loftstil vorhanden
- zum Teil eingezogene Zwischendecken
- Serverraum
- Abstellraum
- Glastrennwände sorgen für ein transparentes Arbeiten
- große Küche/Personalraum
- 5 WCs + 1 Urinal
- Gebäude ist teilunterkellert, Nutzung müßte mit dem Vermieter abgesprochen werden
- Außenstellplätze vor dem Objekt vorhanden

Местоположение

Das Gelände befindet sich im Südosten von Halle.

Dieses Stadtviertel ist ein lebendiges Quartier südlich der Halleschen Innenstadt, das für seine Mischung aus historischer Industriearchitektur, modernen Freizeitflächen und zentraler Lage bekannt ist

Auf dem früheren Gebiet der Zucker und Kaffeefabrik haben sich in unmittelbarer Nähe Unternehmen wie DELL und eine Versandapotheke angesiedelt.

Es gibt zahlreiche Supermärkte, Ärztehäuser und Kitas, was das Quartier besonders für Familien und junge Berufstätige attraktiv macht.

Die Merseburger Straße bildet die Hauptverkehrsader und bietet eine hervorragende Anbindung an das Straßenbahnnetz. Der Hauptbahnhof, sowie Bus und Straßenbahn sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Der zweitgrößte Frachtflughafen Deutschlands, Flughafen Leipzig - Halle ist in ca. 20 Autominuten entfernt.

Leipzig wird in ca. 30 min mit der S-Bahn oder dem Auto erreicht.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.