4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in der Störstr. 48 zu vermieten!

Name: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in der Störstr. 48 zu vermieten!
Brand: Immo Paradise
Price: 730 EUR
Availability: InStock

513752# 26026_AFM_EGL Störstr. 48, 24539 Neumünster, Germany Апартамент на партерен етаж Наема € 730

€ 730

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

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Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen

+4915228896706

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Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

73 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

9.00 m²

Вид строителство

Масивен

Inside

Електронно оборудване

Кабелна телевизия

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Свободно от

15.05.2026

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Газ

Цени

Наем без включено отопление

730 EUR

Допълнителни разноски

155 EUR

Разноски по отопление

120 EUR

Наем включващ отопление

1 005 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Dien Tohuus Immobilien bietet an:

4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Stör zum 15.05.2026 zu vermieten!

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Der Balkon ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m².

Neben den 4 Zimmern verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum und eine toll ausgestatteten Einbauküche.

Оборудване

Raumprogramm:

Wohnzimmer
Kochen
Schlafzimmer
Bad
Flur
Hauswirtschaftsraum
Balkon (Ausrichtung Westen)

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Fliesen und Designbelag/Laminat in Holzoptik, bodengleiche Dusche, Satellitenanschluss, Glasfaser

Ausstattung der Einbauküche:
Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine

Die Verträge für Strom und Telefon/Internet schließt der Mieter direkt mit einem Versorger seiner Wahl ab.

Haustiere sind nicht gewünscht.

Stellplatz auf Anfrage

Kaltmiete: 730,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 145,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 120,00 €
Technikpauschale: 10,00 €
Gesamtmiete: 1.005,00 €

Die ersten 3 Jahre vereinbaren beide Seiten einen gegenseitigen Kündigungsausschluss.

Die Fotos sind aus einer baugleichen Immobilie. Die Ausstattung ist annähernd identisch.

Местоположение

Die Paul-Böhm-Straße in Neumünster überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Wohnlage mit zugleich sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Straße befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist und durch eine angenehme Nachbarschaft sowie wenig Durchgangsverkehr besticht. Hier profitieren Bewohner von einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität.

Dennoch sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen liegen gut erreichbar im näheren Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Für Freizeit und Erholung bieten sich mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung an. Darüber hinaus sind Sport- und Freizeitangebote wie Fitnessstudios, Vereine oder Spielplätze nur kurze Wege entfernt. Die Nähe zur Neumünsteraner Innenstadt ermöglicht zudem unkomplizierten Zugang zu Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen erreicht man schnell das Stadtzentrum sowie die Autobahnanschlüsse in Richtung Hamburg, Kiel und Flensburg. Linien des öffentlichen Nahverkehrs bieten zudem regelmäßige Anbindung an weitere Stadtteile und den Bahnhof Neumünster.

Insgesamt bietet die Paul-Böhm-Straße eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem vielfältigen Angebot an Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten – eine begehrte Wohnlage für verschiedene Lebensphasen.

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Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Immobilienmakler
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: 0152/28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

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Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.