Квадратура

80 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Площ

Използваема площ

160 m²

Размер на парцел

798.0 m²

Година на строеж

1983

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Единичен гараж

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Цени

Продажна цена

€ 250 000

Външна комисионна

3,57 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese Doppelhaushälfte bietet eine seltene Gelegenheit für handwerklich Begabte, Investoren oder kreative Köpfe mit einem Blick für Potenzial. Auf derzeit ca. 80 m² Wohnfläche, welche durch den Ausbau des Dachgeschosses auf 160 ² erweitert werden kann und einem großzügigen Grundstück von 798 m² lässt sich ein individuelles Wohnkonzept verwirklichen – ganz nach Ihren Vorstellungen.

Eckdaten im Überblick:

Zimmeranzahl: 3

Badezimmer: 1

Zustand: Vollständig sanierungsbedürftig

Heizung: Ofenheizung

Ausstattung: Einfach

Dachgeschoss: Großzügige Ausbaureserve

Garage: Vorhanden

Außenbereich: Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bestensee, einem charmanten Ort mit guter Infrastruktur, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und umgeben von herrlicher Natur. Trotz des aktuellen Zustands überzeugt das Haus durch seine solide Substanz und das große Entwicklungspotenzial.

Fazit:
Ob als künftiges Eigenheim oder als Investitionsobjekt – hier haben Sie die Chance, ein echtes Unikat zu schaffen. Mit dem nötigen handwerklichen Geschick und kreativer Planung können Sie diese Immobilie in ein wahres Schmuckstück verwandeln.

Kontaktieren Sie uns gern für einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses außergewöhnlichen Objekts!

Местоположение

Bestensee erstrahlt als eine stetig wachsende Gemeinde im malerischen Landkreis Dahme-Spreewald und ist eingebettet in eine bezaubernde Wald- und Seenlandschaft. Diese idyllische Umgebung bietet nicht nur natürliche Schönheit, sondern auch eine hohe Lebensqualität.

Die Gemeinde ist bestens ausgestattet mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie gemütlichen Restaurants und Cafés, die sich allesamt in unmittelbarer Nähe befinden. Hier trifft ländlicher Charme auf moderne Annehmlichkeiten.

Die Entfernungen zu wichtigen Punkten betragen:

Bahnhof (REGIO): ca. 2 km
Flughafen BER: ca. 24 km
Berlin - Zentrum: ca. 45 km
Badestelle: ca. 2 km
Zentrum-Bestensee: ca. 1,0 km
S-Bahnanschluss: ca. 10 km
Die hervorragende Anbindung an den Regionalbahnhof, den Flughafen BER und die Nähe zum pulsierenden Zentrum von Berlin machen Bestensee zu einem attraktiven Ort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen. Willkommen in einer Gemeinde, wo das Wachstum Hand in Hand mit der Erhaltung der natürlichen Schönheit geht.