Solide Kapitalanlage – gepflegtes Reihenmittelhaus, provisionsfrei für Käufer

514397# 2605 76139 Karlsruhe, Germany Градска къща - средна Продажна цена € 380 000

€ 380 000

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Stephanie Miccoli

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

122 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Площ

Използваема площ

29.3 m²

Размер на парцел

222.0 m²

Година на строеж

1977

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ, Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Етаж

Плочки, Паркет

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

siehe Sonstiges

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

227.7 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2026-03-10

Валидност

09.03.2036

Цени

Продажна цена

€ 380 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Verkauf mit lebenslangem Wohnrecht – provisionsfrei für Käufer.
Der 75-jährige Eigentümer hat sein Leben lang gut für dieses Haus gesorgt und möchte es nun in gute Hände übergeben – und gleichzeitig in vertrauter Umgebung wohnen bleiben, solange es ihm möglich ist.

Das bedeutet: Sie sichern sich heute den Kaufpreis (der bereits um das Wohnrecht gemindert wurde), die Wertsteigerung läuft direkt für Sie weiter. Eine Situation, die für beide Seiten Sinn ergibt. Alle Details zum Modell erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Solides Reihenmittelhaus (BJ. 1977) in ruhiger Lage von Karlsruhe-Alt-Hagsfeld zu verkaufen.
Auf ca. 122 m² Wohnfläche und 5 Zimmern (inkl. Gästezimmer im UG) ist künftig einmal viel Platz für eine Familie.
Highlight: Eigener Garten, Terrasse, Garage (ca. 100m entfernt) und eine neue Gas-Heizung (2024).

Jetzt unverbindlich anfragen und mehr erfahren!

Оборудване

- Großzügige 5 Zimmer inkl. Gästezimmer im voll unterkellerten Haus
- 2 Tageslicht-Bäder (modernisiert 2005)
- Hochwertige Böden: Parkett und Fliesen (teils neu 2005 + 2025)
- Neue Gas-Zentralheizung (2024) für niedrige Kosten
- Inkl. Einbauküche, Terrasse, eigenem Garten und Garage

Местоположение

Beste Lage in Alt-Hagsfeld: Ruhig wohnen und dennoch bestens angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur macht es möglich, den Alltag auch ohne Auto bequem zu meistern.
Senden Sie eine Anfrage für die genaue Adresse!

Други

Besonderes Angebot: Verkauf mit Wohnrecht & provisionsfrei für Käufer!

Sie suchen eine sichere und sozial wertvolle Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt ideal! Der Verkauf erfolgt mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Verkäufer. Sie werden sofort Eigentümer zum heutigen Wert – und zahlen als Käufer keine Provision!

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