Wohnbaugrundstück mit Baugenehmigung für 66 WE, inkl. 30 SUV-SP in bestehender TG, 36 Außen-SP

514411# 302k117#AEj4Qg 04435 Schkeuditz, Germany Жилищен парцел Продажна цена € 2 250 000

€ 2 250 000

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Размер на парцел

4 450 m²

Площ

Размер на парцел

4450.0 m²

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Цени

Продажна цена

€ 2 250 000

Външна комисионна

7,14 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Описание на недвижимата собственост

- ca. 4.450 m² Wohnbaugrundstück
- B-Plan vorhanden
- Baugenehmigung von 2024 für 66 Wohnungen und 4.621 m² Nettowohnfläche vorhanden (7 Eingänge mit Aufzügen derzeit); Tektur denkbar
- 30 Pkw-SUV-Stellplätze in bestehender TG vorhanden
- zusätzlich 36 Außenstellplätze genehmigt, somit hat jede Wohneinheit 1 SP
- Untereigentümergemeinschaft für Grundstück und TG kann gebildet werden
- an das bestehende Blockheizkraftwerk aus 1996 könnte man sich mit einbinden
- Erdgas liegt an Straße an

Местоположение

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in Schkeuditz.

Das Kernstadtgebiet, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, die historische Altstadt und ihre vielfältigen kulturellen Angebote, sowie eine ruhige und grüne Umgebung aus.
Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Restaurants, die für eine hohe Lebensqualität sorgen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, was die Wohnlage besonders für Familien interessant macht. Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität der Bewohner erleichtert.

Die Stadt bietet zudem eine gute Anbindung an die Autobahn und den Flughafen, was sie zu einem attraktiven Standort für Pendler macht.

Die Nähe zu Leipzig, mit seinem lebendigen kulturellen Leben und seiner Vielzahl an Arbeitsplätzen, macht die Region zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Zentrum. Zudem bieten die umliegenden Wälder und Seen Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.