Kapitalanlage im Leipziger Umland zu verkaufen

514462# 2071975 06729 Elsteraue, Germany Многофамилна къща Продажна цена € 199 000

€ 199 000

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Heiko Spauke

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

320 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Площ

Използваема площ

350 m²

Размер на парцел

400.0 m²

Година на строеж

1900

Inside

Баня

Душ, Вана, Window

Допълнителни помещения

Swimmingpool, Килер

Етаж

Плочки, Мокет, Ламинат, Антре с дървена ламперия

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

Вид енергия

Oil

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2021-04-13

Валидност

13.04.2031

Цени

Наем без включено отопление

18 084 EUR

Допълнителни разноски

9 948 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Provisionsfrei

Описание на недвижимата собственост

Kapitalanlage im Dreiländereck. Das Objekt besitzt eine extra Ladeneinheit (vormals Friseur), welche sich hervorragend als Vermieteinheit für Airbnb eignen würde. Das Objekt wurde 1995 umfassend saniert.

Местоположение

Draschwitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Elsteraue im Burgenlandkreis in Sachsen-Anhalt mit einer Einwohnerzahl von 8126 (Stand 2021). Er liegt an der Bundesstraße 2 nordöstlich der Stadt Zeitz am linken Ufer der Weißen Elster. Durch den Ort verläuft die Bahnstrecke Leipzig–Zeitz; der Bahnhof Reuden (bei Zeitz) und der Haltepunkt Bornitz (bei Zeitz) liegen jeweils nur etwa einen Kilometer von Draschwitz entfernt, werden aber beide nicht mehr von Personenzügen bedient. Bis zur Bildung der Einheitsgemeinde Elsteraue am 1. Juli 2003 war Draschwitz eine eigenständige Gemeinde.

In der Gemeinde bestehen zwei große Schulen. In Reuden wurde eine Gesamtschule eingerichtet, die die Schüler der Jahrgangsklassen 5–10 besuchen. Im Ortsteil Tröglitz wurde das ehemalige Grund- und Sekundarschulgebäude am Friedensplatz zur reinen Grundschule der Klassen 1–4 aller Schüler der einzelnen Orte umfunktioniert, damit der Schulstandort Tröglitz in dem 1950 bis 1953 errichteten Gebäude, das zugleich in seiner aufwendigen Gestaltung mit seinem Hauptportal unter Denkmalschutz steht, erhalten bleibt. Quelle: Wikipedia

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Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Prometheus Capital GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.
Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag.

Ergänzung: Hohe Zinsen müssen nicht sein ! Aktuell gibt es verschiedene Fördermöglichkeiten über die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) oder der Sächsischen Aufbaubank (SAB). Gern können wir Sie dazu beraten.

HAFTUNG:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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