Площ

Използваема площ

112.84 m²

Размер на парцел

464.00 m²

Година на строеж

1975

Outside

Тераса

Да

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Свободно от

Sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

188.50 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2036-03-10

Цени

Продажна цена

€ 350 000

Външна комисионна

3,57 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Es handelt sich um ein zwei Familienhaus mit drei Garagen und einer kleinen Garage als Abstellraum. Das Grundstück hat eine Größe von 453 qm.
Alle Angaben sind vom Verkäufer.
Die Wohnungen sind z.Z. vermietet. Die eine Wohnung hat eine Größe von ca. 73 qm mit einer Kaltmiete von 500 €, die zweite Wohnung hat eine Größe von 77 qm mit einer Kaltmiete von 550 €.
Die momentanen Mieter haben die Wohnungen seit mehreren Jahren.

Оборудване

Modernisierung:
2003 Wohnung im Dachgeschoss ausgebaut
2017 neue Heizungsanlage
2019 wurde die 77 qm Wohnung komplett saniert, hierbei sind auch die Fenster und Außenjalousien erneuert worden, des weiteren wurden die Dachziegel und die Garagentore gewechselt.
2020 Weg im Garten und die vordere Terrasse neue Steine aufgeschüttet.

Местоположение

Der ländlich gelegene Stadtteil Horst befindet sich im Westen der Stadt Garbsen. Der Stadtteil ist umgeben von Waldgebieten und Naturschutzgebieten, die Sie zur Erholung aufsuchen und besuchen können. Trotz dessen ist die Landeshauptstadt Hannover über die nahegelegene B6 als auch über die A2 gut zu erreichen.
Horst verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem Supermarkt, Ärzten und einer Grundschule sowie auch eine Busanbindung an die Stadt Garbsen, die in regelmäßigen Abständen fährt.

Други

Es gibt nur eine Wasseruhr, der Verbrauch wird auf die Mieter verteilt.

Wenn Sie Interesse haben, nehmen sie mit uns Kontakt auf und teilen sie ihre vollständigen Daten mit.
Name
Vorname
Wohnanschrift
Aktuelle Telefon-Nr.
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