Teilanmietung ab 500 m² für Bestandsgebäude von Halle, Lager, Büro, gew. Wohnen, Werkstatt

514709# 302g124#AEj4Qg 04688 Grimma, Germany Various Наема € 1 750

€ 1 750

КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

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IC IMMOCONSULT
Ron Kaufmann

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Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Размер на парцел

10 900 m²

Паркинг

Площ

Обща площ

10900.0 m²

Inside

Етаж

Плочки, Каменен

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Цени

Наем без включено отопление

1 750 EUR

Допълнителни разноски

240 EUR

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

provisionsfrei

Описание на недвижимата собственост

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine mögliche Teilanmietung ab 500 m² eines ehemaligen Geflügelschlachthofes mit vorhandenem Bestand aus Lager-, Logistik-, Industrie-/Produktionshallen, Garagen, Sozialräumen, angebautem Bürogebäude u.v.a.m.

Mögliche Bestandsflächen (Auszug):
- Nutzfläche unter Dach - ca. 6.500 m²
- Produktion - ca. 3.400 m²
- Lager - ca. 230 m²
- Büroflächen & Sozialräume - ca. 780 m²

Ideal für:
- Produktion
- Lager
- Onlinehandel
- Logistik
- Werkstatt
- Kinderland
- Sporthallen (Padel etc.)
- Kühl- und Tiefkühlhandel
- Fleischverarbeitende Industrie
- Großhandel
- Funsport
- Go-Kart
- gewerbliches Wohnen
- Freiflächen für Seecontainervermietung
- PV-Anlage
- Batteriespeicher, Lastmanagement, Netzstützungsanlagen, Speichercontainer

Оборудване

- eingezäuntes Grundstück mit großem Schiebetor als Einfahrt
- insges. ca. 32.900 m² Grundstück
- insges. ca. noch 10.900 m² Nutzfläche als Bestandsgebäude mietbar (Hallen, Garagen, Büros, Sozialräume, Kleingebäude u.v.m.)
- ca. 89 Pkw-Stellplätze
- Bodenfläche: Asphalt, Betonestrich, Fliesen
- 2 Trafohäuschen mit 3 Trafos vorhanden à 0,63 Mw Überspannungskapazitäten für Mittelspannung
- Bj. 1961 - 2009 (mit „wachsender“ Bebauung)
- Bürohaus mit Ölheizanlage (aus 1996) mit 3.900 l vorhanden
- im Freien steht zusätzl. ein Öltank mit 50.000 l Fassungsvermögen
- Angebot auf Umstellung auf Flüssig- oder Erdgas möglich
- 2 Brunnen vorhanden (es wurden ca. 400 m³ am Tag beim Altmieter gepumpt)
- große Lagerflächen mit Starkstromanschluß, Bodenablauf, Epoxidharzbeschichtung und ca. 3,37 m Raumhöhe
- große Halle mit Rampe, Rolltor, 4,48 m Raumhöhe, Bodenablauf, Epoxidharzbeschichtung, Starkstromanschluß
- großes Sozialgebäude, unterkellert, 10 WCs, 8 Duschen, 2 Treppenhäuser, Fliesenboden, Büros, Kantine, Heizraum
- kl. Halle mit ca. 66 m² (10,5 m x 5,5 m), kl. Doppeltor, Betonestrichboden, 2,85 m hoch
- Einzelhalle mit ca. 140 m² (10 x 14 m), 5,85 m Hallenhöhe, Betonestrichboden, Kalthalle
- Erdgas liegt an Straße an
- Internet mit Glasfaser liegt an
- Baufläche mit Medienanschlüssen vorhanden (für Neubau oder Bürocontainer)

Местоположение

Die Immobilie liegt ca. 1 km nördlich des Zentrums von Mutzschen.

Mutzschen ist eine ehemalige Ackerbürgerstadt im Osten des sächsischen Landkreises Leipzig in Sachsen. Sie gehört zur Stadt Grimma.

Mutzschen war eine der kleinsten Städte Sachsens, es bietet von der Infrastruktur her alle Funktionen eines Kleinzentrums.

Über weiterführende Schulen und die Versorgungseinrichtungen eines Mittelzentrums verfügt das 15 Autominuten entfernte Grimma. Der nä. Einkaufsmarkt befindet sich in ca. 2 Km Entfernung.

Das Gewerbegebiet Mutzschen liegt verkehrsgünstig mit eigener Autobahnanschlussstelle Nr. 32 / Mutzschen an der A 14 (in ca. 5 km und ca. 6 Auto-Minuten) zwischen Leipzig und Dresden.
In ca. 300 m befindet sich die nä. Bushaltestelle und ca. 30 Minuten PKW-Fahrzeit liegt der Flughafen Leipzig/Halle entfernt.

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Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.