Hotel Nähe Nürburgring - für Gastronomen oder Investoren
Площ
Outside
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Für Investoren und Gastronomen!
Das Gastronomieobjekt verfügt über eine Gaststätte, Einfamilienhaus (Gästehaus), Einliegerwohnung, Funkturm und Lagerhalle, die zur Zeit verpachtet sind. Der Pachtvertrag für die Gaststätte mit Fremdenzimmer und Gästehaus endet am 31.12.2024. Der aktuelle Mieter möchte um 4 Jahre verlängert werden.
Das Gasthaus hat ein Restaurant, zwei Wohneinheiten und vier Gästezimmer, sowie ein freistehendes Einfamilienhaus. Die Nutzfläche der Gaststätte beträgt ca. 300 m² und des Gästehauses 126 m². Vor der Gaststätte steht ein teilweise überdachter Außenbereich mit Sitzmöglichkeiten zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich das Restaurant mit einem erneuerten Thekenbereich und Sitzgelegenheiten. Die großzügige gastronomische Küche ist gut ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich die Toiletten.
Das Grundstück hat eine Größe von 8.335 m², davon 2.729 m² bebaubar.
Das Objekt wurde neu renoviert, u.a. neue Fenster im Gastraum, Stromleitungen erneuert, Gästetoiletten, Verlegung von Vinylboden, Edelstahlgeländer, 2 Bäder hergerichtet, Einrichtungsgegenstände erneuert, Malerarbeiten, Aussenanlagen etc.
Die Pachteinnahme beträgt derzeit € 53.800 p.a. (Rendite fast 8%)
Der Kaufpreis beträgt € 675.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision.
EnEV: B, 300,6 kWh, Öl, Bj. 1970
Местоположение
Das Gastronomieanwesen liegt in einer schönen Lage in Nordrhein-Westfalen in der Nähe von Euskirchen (ca. 40 km). Die Region ist waldreich und verfügt über ein vielfältiges kulturelles und touristisches Angebot. Das Objekt liegt an einer Hauptstraße und ist gut erreichbar.
Die Ahr fließt am Grundstück vorbei und hat im Kellergeschoss bei der Hochwasserkatastrophe keine große Schäden verursacht, die Feuchtigkeitsschäden wurden alle behoben. Eine Elementarversicherung ist vorhanden.
53879 Euskirchen, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Tradition hat Zukunft! Sanierter Gasthof, Saal, Biergarten und Gästehaus in Sachsen-Anhalt
Хотел продава се € 2 000 000
39217 Schönebeck, Germany
110 m²
€ 599 000
Ihre Chance 2026 | Hotel Nähe Heidelberg | 12 Zimmer, Restaurant, Pächterwohnung 100 m²
Хотел продава се € 599 000
69117 Heidelberg, Germany
100 m²
€ 3 790 000
Vor den Toren Bremens | Hotel mit 130 Betten | vollständig renoviert
Хотел продава се € 3 790 000
28325 Bremen, Germany
7 000 m²
€ 1 749 000
Preisreduzierung: Tagungszentrum mit 60 Betten | Niederbayern
Хотел продава се € 1 749 000
94469 Deggendorf, Germany
10 000 m² 37
€ 1 490 000
PREISREDUZIERUNG | Bremen-Ost | Modernes Stadthotel mit 21 Zimmer (36 Betten), Restaurant
Хотел продава се € 1 490 000
28307 Bremen, Germany
1 000 m²
€ 2 450 000
3*S-Hotel Ostalbkreis, 31 Wohneinheiten, Restaurant, Biergarten
Хотел продава се € 2 450 000
73529 Schwäbisch Gmünd, Germany
2 196 m²
€ 4 990 000
Charmantes Hotel mit 85 Zimmern und Tagungsräumen sucht Nachfolger
Хотел продава се € 4 990 000
97084 Würzburg, Germany
11 379 m²
€ 970 000
Nähe Gera | für RH, DH, EFH, Mischgebiet, m. Bebauungsplan
Жилищен парцел продава се € 970 000
07545 Gera, Germany
49 084 m²
€ 525 000
Für Ihre neue Existenz | Bekanntes Gästehaus für Tagungen in Nordhessen, 30 Betten, inkl. Inventar
Пансион продава се € 525 000
34576 Homberg, Germany
1 241 m²
€ 990 000
Viel Substanz - wenig Geld | Großes Hotel m. Potential nach Revitalisierung o. anderweitige Nutzung!
Хотел продава се € 990 000
95444 Bayreuth, Germany
11 469 m²
€ 590 000
HOTEL 40 km von Hildesheim | 3.000 m² Grund, 40 Betten, Restaurant | Kein besseres Angebot in Sicht!
Хотел продава се € 590 000
38640 Goslar, Germany
3 000 m²
€ 10 710
Nähe Autobahn A7 | Moderne Halle mit Andocktoren, beheizbar, Büro, 7,5 m Höhe
Склад под наем € 10 710
91522 Ansbach, Germany
1 000 m²