Etagenwohnung in Magdeburg zu verkaufen.

515655# MDBFS13 39112 Magdeburg, Germany Wohnung Продажна цена € 80 646
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Lauger Finanz & Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Gerhard Lauger   +499191 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Размер на парцел
43 m²
Помещения
2

Площ

Година на строеж
1996

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
118 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
D
Енергиен паспорт издаден на
2019-09-27
Валидност
26.09.2029
С топла вода
Да
Енергопотребление
118 kwh / m² / Jahr

Цени

Продажна цена
€ 80 646
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Entscheiden Sie sich bei Ihrer privaten Altersvorsorge und Vermögensaubau für reale Substanzwerte.
Immobilien stellen in Deutschland seit Langem eine der beliebtesten Anlageformen dar.
Immer mehr Kapitalanleger investieren in Grundeigentum, weil sie bei der Vermögensanlage auf Werte mit Substanz legen.
Verschaffen Sie sich einen ersten Überblick anhand der Eckdaten.

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Местоположение

Zentrale Wohnlage in Sudenburg
Die Fichtestraße liegt im Bereich Sudenburg bzw. nahe Stadtfeld-Ost, zwei etablierten mittleren Wohnlagen:
Lagecharakter • urbane, gewachsene Struktur mit Altbauquartieren • gemischte Bewohnerstruktur (Studenten, Berufstätige, Familien) • lebendige Nachbarschaft mit Gastronomie und Nahversorgung Sudenburg & Stadtfeld gelten als: • beliebte, alltagstaugliche Wohnlagen mit stabiler Nachfrage • besonders attraktiv für junge Zielgruppen und Pendler Sehr gute Standortqualität: • Straßenbahn & ÖPNV in direkter Nähe • schnelle Anbindung in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistungen fußläufig erreichbar
Die Lage spricht gleich mehrere starke Mietergruppen an: • Studenten & Azubis (Uni-Nähe, gute ÖPNV-Anbindung) • Berufspendler & Projektarbeiter (möblierte Vermietung möglich) • junge Familien (Infrastruktur, Schulen, Kitas)

39112 Magdeburg, Germany



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