Ruhige helle 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon vermietet zu verkaufen

515753# 205#e8MjiL 01683 Rhäsa, Germany Апартамент Продажна цена € 69 000

€ 69 000

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Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

67 m²

Помещения

Спални

Бани

Балкон

Площ

Килерно помещение

6.0 m²

Година на строеж

1982

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Паркет, Kunststoff

Outside

Балкон

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2022 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

85.42 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Електрически

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2025-10-16

Валидност

16.10.2035

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 69 000

Разноски по отопление

55 EUR

Външна комисионна

5,95 %

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Описание на недвижимата собственост

Diese charmante Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² befindet sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1982. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und es wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Energieeffizienzklasse C und wird derzeit vermietet. Ein Balkon mit einer Fläche von 4 m² bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Ebenfalls vorhanden sind ein Keller mit einer Fläche von 6 m² und eine Nachtspeicherofenheizung.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem weiteren Zimmer, das vielfältig genutzt werden kann. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung in den Räumlichkeiten. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen schönen Ausblick auf die Umgebung.

In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die beste Anbindung bieten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut gelegenen Immobilie sind. Der gepflegte Zustand des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung und die praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot auf dem Immobilienmarkt.

Оборудване

- Wohnzimmer mit Parkettboden und verglastem Balkon
- großer Elektrospeicherofen aus 1996 im WZ
- Balkon mit isolierverglasten Kunststofffenstern
- Bad mit Fenster, Dusche, Fliesen, Elektroheizung
- Küche mit Fenster, Vinylboden, Elektroheizung

Местоположение

Wohnungen in Ortslage in Rhäsa stehen zum Verkauf. Rhäsa ist ein idyllischer Stadtteil im Osten Deutschlands, der für seine ruhige und familienfreundliche Umgebung bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einer malerischen Ortslage, in der alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind.

Rhäsa ist eine charmante Stadt, die für ihre historische Architektur und ihre grünen Parks geschätzt wird. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen für Jung und Alt. Mit guter Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte ist Rhäsa ein idealer Ort zum Leben und Arbeiten.

Die Region um Rhäsa ist vor allem für ihre landschaftliche Schönheit und ihre traditionelle Küche bekannt. In der Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete, die zu Erholung und Entspannung einladen. Die Bewohner der Region schätzen die hohe Lebensqualität und die freundliche Gemeinschaft, die hier gepflegt wird.

Други

Sonstiges:

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