Квадратура

823 m²

Площ

Размер на парцел

823.00 m²

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Цени

Продажна цена

€ 905 000

Външна комисионна

7,14 % inkl.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 823 m² bietet hervorragende Möglichkeiten zur Realisierung von Wohn- und Geschäftskonzepten. Wir suchen engagierte Bauträger und Projektentwickler mit Erfahrung im Neubau von Mehrfamilienhäusern und Mischgebäuden.

Das Grundstück steht seit einigen Jahren ungenutzt da und Zusätzlich ist das Gelände verwildert und bietet somit Potenzial für eine umfassende Neugestaltung.

Оборудване

- Bebaubarkeit- Nach §34 BauGB
(Anpassung an die Umgebungsbebauung)
- Mögliche Bebauung:
Einfamilienhaus
Doppelhaus
Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus

- Objektart: Baugrundstück
- Grundstücksgröße: ca. 823 m²
- Lage: Zentrale Lage in Falkensee

- Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken in fußläufiger Entfernung
Kitas und Schulen in der Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung nach Berlin (S-Bahn Falkensee, Buslinien, B5)

Местоположение

Dank der optimalen Lage in einem Mischgebiet sowie der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist dieses Grundstück besonders reizvoll für die Entwicklung innovativer Wohnprojekte. Die Realisierung eines Mehrfamilienhauses mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss könnte hier ein vielversprechendes Konzept darstellen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und tragen zur Attraktivität der Lage bei.

Ein Neubau auf diesem Grundstück würde sowohl Familien als auch Gewerbetreibenden die Möglichkeit bieten, in einer einladenden Umgebung mit hohem Lebens- und Wohnkomfort Fuß zu fassen.

Други

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Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 7,14 %, inklusive der ges. Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es wird dem Makler erlaubt, sowohl für den Verkäufer als auch für den Käufer eine provisionspflichtige Tätigkeit zu entfalten (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.