Квадратура

125 m²

Помещения

Бани

Паркинг

Площ

Размер на парцел

1120.00 m²

Година на строеж

2003

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Енергия

Отоплителна система

Система за подово отопление

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Електрически

Цени

Продажна цена

€ 595 000

Външна комисионна

2,98 % inkl.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 bietet auf 125 m² Wohnfläche und einem großzügigen 1.100 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Die massive Bauweise, der hervorragende Zustand und die familienfreundliche Lage machen es zu einem echten Traumhaus.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit traumhaftem Blick in den Garten. Die moderne, offene Küche mit Esstheke lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Eine einladende Diele mit Platz für die Garderobe, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Schornstein ermöglicht den Einbau eines Kaminofens, während eine bereits installierte Alarmanlage für Sicherheit sorgt.
Das Obergeschoss verfügt über zwei große, helle Schlafzimmer sowie ein mediterranes Badezimmer mit Eckbadewanne und separater Dusche. Des Weiteren gelangen Sie über eine ausklappbare Holztreppe zum Spitzboden.
Der Außenbereich überzeugt mit einer 45 m² großen Terrasse, die den Blick in den weitläufigen Garten freigibt und Platz für einen Wintergarten bietet. Ein Gartenhäuschen und ein Schuppen mit Tiergehege schaffen zusätzlichen Stauraum, während eine Doppelgarage und ein Carport genügend Stellplätze bieten.

Das Haus ist mit Glasfaseranschluss, energieeffizienter Elektrofußbodenheizung und der Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaik-Anlage für eine unabhängige Stromversorgung ausgestattet.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Оборудване

Ausstattungspunkte:
- Grundstück: 1.100 m²
- Wohnfläche: 125 m²
- Nutzfläche: 40 m²
- Baujahr: 2003
- Kaufpreis: 685.000 €

Erdgeschoss:
- Offener Wohn- und Essbereich mit Gartenblick
- Moderne Küche mit Esstheke
- Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
- Schornstein für Kaminofen
- Alarmanlage

Obergeschoss:
- Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche
- Zwei große Schlafzimmer

Außenbereich:
- 45 m² Terrasse
- Möglichkeit für Wintergarten
- Gartenhäuschen, Doppelgarage, Carport

Besondere Merkmale:
- Glasfaseranschluss
- Elektrofußbodenheizung
- Möglichkeit für Photovoltaikanlage

Местоположение

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgassenstraße in einer der beliebtesten Lagen von Brieselang, umgeben von Natur und dennoch bestens angebunden. Nur 100 m entfernt verläuft der Havelkanal mit idyllischen Wander- und Radwegen, und der Yachthafen „Wasserfreunde Brieselang“ ist in nur 1 km zu erreichen.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ideal – die Bushaltestelle ist nur 700 m entfernt, und der Bahnhof ist in 15 Minuten erreichbar, sodass Sie schnell nach Nauen, Falkensee oder Berlin gelangen. Für Familien ist die Lage perfekt: Eine Kita befindet sich nur 1,5 km entfernt, Grundschule und Oberschule sind ebenfalls in kurzer Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Sporteinrichtungen sind ebenfalls schnell zu erreichen.

Diese ruhige, naturnahe Umgebung bietet gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und eine hervorragende Anbindung an Berlin. Ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit viel Platz und einer sicheren, kinderfreundlichen Nachbarschaft suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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