Name: Nauen – Altstadt | Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Brand: Immo Paradise
Price: 975 EUR
Availability: InStock

Квадратура

66 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ

Етаж

Паркет

Outside

Балкон

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Защитен паметник на културата

Да

Свободно от

01.08.2026

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Газ

Цени

Наем без включено отопление

975 EUR

Допълнителни разноски

270 EUR

Наем включващ отопление

1 245 EUR

Депозит

2.925 €

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Mitten im attraktiven Wohnquartier „Kerkows Braugärten“ in der Nauener Altstadt erwartet Sie diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügiger Terrasse. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen mit dem besonderen Charme eines denkmalgeschützten Ensembles und bietet ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Auf ca. 66 m² Wohnfläche überzeugt die Einheit mit einem offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei gut geschnittenen Zimmern sowie einem modernen Badezimmer mit Dusche. Hochwertiger Parkettboden und die vorhandene Einbauküche schaffen ein wohnliches Ambiente und sorgen für hohen Komfort im Alltag. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Wohnquartier vereint historische Bausubstanz mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz, Fahrradabstellmöglichkeiten sowie die ansprechend gestalteten Außenanlagen runden das Angebot ab.

Ein besonderes Extra: Die derzeitigen Mieter bieten die stilvolle Wohnzimmerwand mit hochwertigen Holzpaneelen inklusive integrierter LED-Beleuchtung gegen einen Abstand von lediglich 150 € zur Übernahme an. Dadurch kann die moderne und geschmackvolle Gestaltung des Wohnbereichs auf Wunsch unkompliziert übernommen werden.

Die zentrale Lage in Nauen ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung nach Berlin und Potsdam sowie von zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vor Ort.

Оборудване

Hinweis:
- Tiefgarage 100,-/ Monat
- Möblierungsmiete Küche 80,-
- 24 Monate Mindestmietzeit
- Staffelmietvertrag mit 4 Staffeln à 5% alle 2 Jahre

Местоположение

Nauen punktet mit kurzen Wegen, nach Berlin, Potsdam und mit Natur direkt vor der Tür. Arbeitsplatzüberschuss in der Region, die Lage an Knotenpunkten internationaler Verkehrsströme und der hohe Freizeitwert ziehen immer mehr Neubürger an. Genießen Sie städtisches Leben in der Nauener Altstadt, schalten Sie ab in der Döberitzer Heide, kommen Sie zum Shoppen ins McArthurGlen Designer Outlet Berlin oder erleben Sie einen Familientag in Karls Erlebnis-Dorf. Von Kerkows Braugärten® ist alles nur einen Steinwurf entfernt. Als Bewohner von Kerkows Braugärten® werden Sie sich in Zukunft über kurze Wege nach Hause, zur Arbeit und zum Einkaufen freuen. In einem Umkreis von fünfzehn Minuten erreichen Sie alles, was Sie zum Leben brauchen.

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Provisionsfrei für denMieter.
Alle gemachten Angaben zu Objekten sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die Immosiv - Exklusive Immobilien von meinem Auftraggeber oder von Dritten übermittelt wurden. Ich übernehme keine Gewähr für die Richtigkeit, die Vollständigkeit, sowie die Aktualität dieser Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von mir nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert und die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Maßgeblich für den Vertragsgegenstand ist immer der Mietvertrag.
Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung abgeschlossen bei Hans John GmbH Versicherungsmakler in Hamburg.