Premium Wellnesshotel in etablierter Ganzjahresdestination der Steiermark

Описание на недвижимата собственост

Im Rahmen einer diskreten Off-Market-Transaktion gelangt ein erfolgreich geführtes 4-Sterne-Wellnesshotel in einer der führenden Wellness- und Tourismusregionen Österreichs zum Verkauf.

Die modernisierte Hotelimmobilie verbindet Wellness, Genuss und Erholung und verfügt über eine etablierte Marktposition in einem ganzjährig nachgefragten Tourismussegment.

Das Haus profitiert von einer starken touristischen Infrastruktur, einer hohen Bekanntheit der Region sowie einer stabilen Nachfrage im Wellness- und Genusstourismus.

Eckdaten

• Nutzfläche: ca. 3.000 m²

• Grundstücksfläche: ca. 7.500 m²

• 50 hochwertige Zimmer / ca. 100 Betten

• Hochwertiger Wellnessbereich mit Außenpool                                                                                     

• Restaurant, Bar und attraktive Aufenthaltsbereiche

• Überdurchschnittlich hochwertige Ausstattung deutlich über dem üblichen 4-Sterne-Standard

• Erfolgreicher Ganzjahresbetrieb mit positivem EBITDA

• Aufrechte Betriebsanlagengenehmigung

• Umfangreiche Investitionen und Modernisierungen in den vergangenen Jahren

• Nachhaltige Energie- und Gebäudetechnik

• Kein wesentlicher Investitionsstau

• Zusätzliche Entwicklungs-, Erweiterungs- und Wertsteigerungspotenziale vorhanden

Kaufstruktur

• Indikativer Kaufpreis: EUR 3,8 Mio.

• Erwerb im Rahmen eines Asset Deals oder Share Deals möglich

Die Immobilie eignet sich sowohl für Privathoteliers, bestehende Hotelbetreiber als auch für Investoren mit Fokus auf Tourismus- und Hospitality-Immobilien.

Hinweis:

Die veröffentlichte Ortsangabe entspricht aus Gründen der Vertraulichkeit nicht dem tatsächlichen Standort der Immobilie. Das Hotel befindet sich in einer etablierten Thermen- und Tourismusregion der Steiermark. 

Das verwendete Titelbild wurde mittels künstlicher Intelligenz (KI) als Symbolbild erstellt und dient ausschließlich der Visualisierung des Hotel- und Wellnesscharakters. Es handelt sich nicht um eine Darstellung der tatsächlich angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Местоположение

Die veröffentlichte Ortsangabe entspricht aus Gründen der Vertraulichkeit nicht dem tatsächlichen Standort der Immobilie. Das Hotel befindet sich in einer etablierten Thermen- und Tourismusregion der Steiermark

8020 Graz, Steiermark, Austria

Last broker properties View all broker properties →

€ 6 500 000

HOTEL DEVELOPMENT OPPORTUNITY Direkte Seelage in Kärnten

Парцел за търговски цели продава се € 6 500 000

9872 Dellach am Millstätter See, Kärnten, Austria

1 974 m² 39

€ 1 290 000

Attraktive Hotelimmobilie direkt an der Skipiste im steirischen Skigebiet

Хотел продава се € 1 290 000

8953 Donnersbach, Steiermark, Austria

855 m² 16

Exklusive Dachgeschosswohnung mit zwei Terrassen und einzigartigem Panoramablick über Wien

Апартамент под наем

Schönburgstraße, 1040 Wien, Wien, Austria

201 m² 5 4

€ 5 040 000

Exklusive Hotelimmobilie mit Privat-Penthouse und Wellnessbereich in alpiner Ganzjahresdestination

Хотел продава се € 5 040 000

5760 Saalfelden am Steinernen Meer, Salzburg, Austria

13 547 m² 27

2-Zimmer-Wohnung in Luftkurort Fischbach, nahe Wanderwegen

Апартамент на последен етаж под наем

Rossergersiedlung 18, 8654 Fischbach, Steiermark, Austria

46 m² 2 1

€ 2 390 000

EXCLUSIVE DESIGN VILLA Provisionsfrei für Käufer!

Вила продава се € 2 390 000

2604 Theresienfeld, Niederösterreich, Austria

726 m² 8

Historische Immobilie mit vielseitigem Mixed-Use-Potenzial in zentraler Stadtlage Tirols. Arbeiten. Wohnen. Repräsentieren.

Бюро/ офис помещение продава се

6460 Imst, Tirol, Austria

1 561 m² 35

€ 2 980 000

Pannonischer Charme trifft Genusskultur Nahe Neusiedlersee

Хотел продава се € 2 980 000

7131 Halbturn, Burgenland, Austria

1 600 m² 15

€ 390 000

Historisches Wirtshaus mit Haubenküche & 6 Hotelzimmern – besondere Gelegenheit in der Oststeiermark

Пансион продава се € 390 000

8654 Völlegg, Steiermark, Austria

777 m²

€ 390 000

Etabliertes Restaurant mit 6 Hotelzimmern in der Oststeiermark – historische Immobilie mit besonderem Charme

Гастрономия продава се € 390 000

8654 Völlegg, Steiermark, Austria

777 m²

€ 3 120 000

Etabliertes 4-Hotel mit Entwicklungspotenzial in einer der bekanntesten Tourismusdestinationen der Steiermark

Хотел продава се € 3 120 000

2680 Semmering, Niederösterreich, Austria

5 148 m² 65

Duplex Sky Penthouse, Seafront Tower

Пентхаус продава се

28 October Avenue 355, 3107 Lemesos, Cyprus

800 m² 6