Mehrfamilienhaus in Nunkirchen

516387# MC-128 66687 Wadern, Deutschland Bungalow Продажна цена € 375 000

€ 375 000

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Mia Casa Immobilien
Carmelo Maniglia

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Firmeninformationen

За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

235 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Площ

Обща площ

556 m²

Размер на парцел

556 m²

Година на строеж

1950

Вид строителство

Масивен.

Форма и вид таван

Покрив с два фронтона.

Mit Einliegerwohnung

Да

Брой жилищни помещения

Inside

Обзаведено

Частично обзаведен

Баня

Душ, Баня с тоалетна, Window

Електронно оборудване

Сателитна телевизия

Допълнителни помещения

Таван, Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Помещение за перални машини

Друг вид помещение

Outside

Градина

Да

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Последен ремонт

2023 Година

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Цени

При запитване

Да

Покупна цена

375 EUR

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Описание на недвижимата собственост

Dieses Dreifamilienhaus in guter Wohnlage von Nunkirchen bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die Immobilie aus den 1950er Jahren umfasst drei großzügig geschnittene Wohneinheiten mit viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Jahr 2023 wurde das Gebäude umfassend kernsaniert und befindet sich überwiegend in modernisiertem Zustand. Lediglich kleinere Restarbeiten sind noch fertigzustellen. Die Kombination aus großen Wohnungen, guter Lage und bereits erfolgter Sanierung macht dieses Objekt besonders interessant für Investoren mit Blick auf langfristige Wertstabilität und Vermietbarkeit.

Местоположение

Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Nunkirchen, einem Ortsteil der Stadt Wadern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung in Verbindung mit einer guten Verkehrsanbindung macht den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv.

Други

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Hauseigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.