Квадратура

220 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Градина

Площ

Размер на парцел

432 m²

Година на строеж

1997

Форма и вид таван

Walmdach.

Inside

Кухня

Oven

Баня

Вана, Душ, Баня с тоалетна, Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат, Паркет

Помещение за перални машини

Друг вид помещение

Outside

Градина

Да

Тераса

Да

Балкон

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Единичен гараж.

Изисквания и ограничения

Специални приложения и екстри

Басейн

Енергия

Година на строеж

1997

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

108,1 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

15-05-2019

Валидност

14-05-2029

Цени

При запитване

Да

Покупна цена

419 EUR

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Да

Foreign Provision Text

Bei Erfolg eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Описание на недвижимата собственост

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in Saarbrücken-Gersweiler aus dem Baujahr 1997. Die Immobilie verfügt über ca. 220 m² Wohnfläche auf einem ca. 432 m² großen Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen. Insgesamt stehen 9 Zimmer, 7 Schlafzimmer und 3 Bädern zur Verfügung. Die Aufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Erdgeschoss umfasst zwei Schlafzimmer sowie Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Küche, Bad und Balkon. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad. Ein Vollkeller, eine Garage sowie ein weiterer Stellplatz ergänzen das Angebot. Die Immobilie verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage und einen Pool.

Местоположение

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von Saarbrücken-Gersweiler. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Saarbrücker Innenstadt.