Moderne Ladenfläche im Leipziger Südwesten

517265# 440k62#AEj4Qg 04229 Leipzig, Germany Магазин Продажна цена € 355 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

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Ron Kaufmann   +491637 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Размер на парцел
143 m²
Помещения
2

Площ

Използваема площ
142.65 m²
Година на строеж
2013

Inside

Баня
Отделна тоалетна
Етаж
Kunststoff

Изисквания и ограничения

Свободно от
sofort

Цени

Продажна цена
€ 355 000
Външна комисионна
7,14%
Външна комисионна вкл. ДДС
Да
Foreign Provision Text
Der Käufer verpflichtet sich, bei Abschluss eines Kaufvertrags eine einmalige Maklerprovision in o.g. Höhe aus dem Gesamtentgelt für das Auftragsobjekt an den Makler zu zahlen. Die Provision wird bei Vertragsabschluss fällig. Als Vertragsabschluss gilt die Beurkundung des Kaufvertrags.

Описание на недвижимата собственост

Schöne, Moderne Ladenfläche in Leipzig Plagwitz.

KEINE GASTRONOMIE MÖGLICH.

Die Ladenfläche ist seit April 2025 vermietet bis 2030, Indexierung vereinbart.

JNKM-IST: 22.800,00 €/Jahr

Оборудване

- 2 Räume
- Hauptraum ca. 112 m² (ca. 5,28 m x 20,84 m)
- ca. 2,95 m Raumhöhe
- kleine Schaufensterfront
- gespachtelte Wände
- Vinylboden
- Klimadeckengeräte
- LED Deckenbeleuchtung
- 2 WCs
- Büro- und Personalraum
- 2. Rettungsweg über Innenhof mgl.

Местоположение

Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im beliebten Stadtteil Plagwitz an der Grenze zu Schleußig und ganz in der Nähe der Ausflugsziele rund um die Elster und an den Buntgarnwerken. Auch der Clara-Zetkin-Park ist nur einen Katzensprung entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nah gelegenen Elsterpark.
Die öffentlichen Nahverkehrsmittel sind gut erreichbar.
Die City ist innerhalb von 12 Minuten mit Auto erreicht.

Die Straßenbahn erreicht man in ca. 70 Meter, innerhalb von wenigen Schritten erreichen sie die Elsterpassage, Edeka und reichlich Gastronomien. Ebenfalls finden sie ein Kino, mehrere Nagelstudios, Ärzte und verschiedene Läden.

Други

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

04229 Leipzig, Germany



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