Kapitalanlage heute – Eigenheim ab Februar 2027
Площ
Inside
Outside
Изисквания и ограничения
Енергия
Цени
Описание на недвижимата собственост
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit langfristiger Perspektive
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Murrhardt überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine solide Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage mit späterer Eigennutzung oder als zukünftiges Zuhause – diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität.
Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1971. Die hellen Wohnräume, eine praktische Einbauküche sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Ein besonderes Highlight ist das bestehende Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit für 830 € Kaltmiete monatlich vermietet. Der aktuelle Mietvertrag endet zum 31.01.2027, sodass Ihnen bereits in absehbarer Zeit alle Möglichkeiten offenstehen – Eigennutzung oder Neuvermietung.
Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Käufer, die zunächst Mieteinnahmen erzielen möchten, als auch für Interessenten, die bereits heute ihre zukünftige Eigentumswohnung sichern wollen.
Оборудване
- ca. 68 m² Wohnfläche
- 3 gut geschnittene Zimmer
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit 3-fach— Verglasung
- Granitboden
- Fernwärme
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- Gäste-WC
- Stellplatz inklusive
- gemeinschaftlicher Garten
- Hausmeisterservice
- Vermietet bis 31.01.2027
- monatliche Kaltmiete: 830 €
Местоположение
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Mainhardt. Die Gemeinde liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur für den Alltag.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich praktisch vor der Haustüre.
Dank der verkehrsgünstigen Anbindung über die B14 erreichen Sie die Städte Schwäbisch Hall, Backnang, Heilbronn und Öhringen in kurzer Zeit. Damit eignet sich der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Berufspendler.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einer soliden Nachfrage nach Mietwohnungen macht diese Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch perspektivisch für Eigennutzer besonders interessant.
Други
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen.
Alle Angaben beruhen auf Verkäuferseite. Albrecht Immobilien übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Gerne vermitteln wir Ihnen auch eine günstige Finanzierung.
Ansprechpartnerin Frau Edith Schneider: +49 178 5626573
74535 Mainhairdt, Germany
Facebook comments
Last broker properties View all broker properties →
Idyllisch wohnen im Zentrum von Geislingen, Freistehendes Haus mit Garten, Terrassen, Stellplatz
Еднофамилна къща продава се € 350 000
73312 Geislingen an der Steige, Germany
130 m² 6 4 2
€ 319 000
Top-Lage in Geislingen an der Steige – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Апартамент продава се € 319 000
73312 Geislingen an der Steige, Germany
131 m² 4 3 1
€ 545 000
Lichtdurchflutetes sonnenverwöhntes Haus in exzellenter Lage und Aussicht in Murrhardt
Еднофамилна къща продава се € 545 000
71540 Murrhardt, Germany
216 m² 6 4 2
€ 229 000
Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
Апартамент на партерен етаж продава се € 229 000
74182 Obersulm, Germany
56 m² 2 1 1
€ 269 900
Glücksgriff: Schorndorfs schönste Wohnung - sofort einziehen und loswohnen (Originalfotos)
Апартамент продава се € 269 900
73614 Schorndorf, Germany
76 m² 3 2 1
€ 169 900
Jetzt in´s eigene Haus mit schönem Grundstück für nur 169.900€ - auch als Kapitalanlage geeignet
Еднофамилна къща продава се € 169 900
71543 Wüstenrot, Germany
42 m² 2 1 1
€ 499 900
Offenes Wohnen auf höchstem Niveau - Wohngenuss mit Garten, Terrasse und Garage in NT-Enzenhardt
Градска къща - средна продава се € 499 900
72622 Nürtingen, Germany
113 m² 4 3 2
€ 590 000
Klimafreundlicher Neubau: Reihenendhaus mit Wärmepumpe, PV- Anlage und Fördermöglichkeit
Градска къща - крайна продава се € 590 000
73433 Aalen, Germany
130 m² 5 3 1
€ 490 000
Klimafreundlicher Neubau: Reihenmittelhaus mit Wärmepumpe, PV- Anlage und Fördermöglichkeit
Градска къща - средна продава се € 490 000
73433 Aalen, Germany
123 m² 5 3 1
€ 399 900
Burgnähe - begehrteste Lage in Esslingen: 3,5 Zi. am Sonnenhang mit Traumblick
Апартамент продава се € 399 900
73732 Esslingen, Germany
84 m² 3 2 1
€ 219 000
Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und Gewölbekeller in Murrhardt
Многофамилна къща продава се € 219 000
71540 Murrhardt, Germany
168 m² 8 3 3
€ 340 000
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Solaranlage - Garten - Garage - Einbauküche - Partyraum
Еднофамилна къща продава се € 340 000
73111 Lauterstein-Weißenstein, Germany
155 m² 7 1 2
Similar properties View all properties similar to this property →
GLOBAL INVEST IMMOBILIEN SINSHEIM | Wohnen wie im Haus – 4-Zimmer-EG in Offenau mit Garten, Garage & Vollsanierung 2021
Апартамент на партерен етаж продава се € 269 000
74254 Offenau, Germany
82 m² 4 3 1
€ 269 900
Glücksgriff: Schorndorfs schönste Wohnung - sofort einziehen und loswohnen (Originalfotos)
Апартамент продава се € 269 900
73614 Schorndorf, Germany
76 m² 3 2 1
€ 219 000
Zentrumsnahes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garten und Gewölbekeller in Murrhardt
Многофамилна къща продава се € 219 000
71540 Murrhardt, Germany
168 m² 8 3 3
€ 185 000
Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Außenstellplatz
Апартамент на последен етаж продава се € 185 000
71540 Murrhardt, Germany
68 m² 3 2 1
€ 276 000
Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten in zentrumsnaher Lage
Апартамент на партерен етаж продава се € 276 000
71540 Murrhardt, Germany
122 m² 4 3 1
€ 299 000
Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garten und ruhigem Wohnumfeld in Murrhardt
Апартамент продава се € 299 000
71540 Murrhardt, Germany
95 m² 4 3 1
€ 315 720
Provisions- & Barrierefrei: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit KfW-Förderung nahe Schwäbisch Gmünd
Wohnung продава се € 315 720
Leinzeller Straße 1, 73571 Göggingen, Germany
77 m² 3 2 1
€ 307 260
Provisions- & Barrierefrei: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit KfW-Förderung nahe Schwäbisch Gmünd
Wohnung продава се € 307 260
Leinzeller Straße 1, 73571 Göggingen, Germany
75 m² 3 2 1
€ 335 970
Provisions- & Barrierefrei: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit KfW-Förderung nahe Schwäbisch Gmünd
Wohnung продава се € 335 970
Leinzeller Straße 1, 73571 Göggingen, Germany
82 m² 3 2 1
€ 317 520
Provisions- & Barrierefrei: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit KfW-Förderung nahe Schwäbisch Gmünd
Wohnung продава се € 317 520
Leinzeller Straße 1, 73571 Göggingen, Germany
77 m² 3 2 1
€ 325 980
Provisions- & Barrierefrei: Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit KfW-Förderung nahe Schwäbisch Gmünd
Wohnung продава се € 325 980
Leinzeller Straße 1, 73571 Göggingen, Germany
79 m² 3 2 1
€ 219 900
Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und 3 TG-Stellplätze in Waiblingen
Апартамент продава се € 219 900
71334 Waiblingen, Germany
72 m² 3 2 1