Handwerker aufgepasst: DG-Wohnung mit Balkon & Nutzfläche – Provisionsfrei

517887# 2026-0061 Schumannstr 27, 73079 Süßen, Germany Апартамент на последен етаж Продажна цена € 259 990
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

Baum Wohnwert Immobilien
Alexander Baum   +491736 ... Show
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Premium Anfrage
Квадратура
92 m²
Помещения
4
Спални
3
Бани
1
Балкон

Площ

Използваема площ
40.00 m²
Година на строеж
1990

Inside

Баня
Отделна тоалетна
Електронно оборудване
Кабелна телевизия
Допълнителни помещения
Килер

Outside

Балкон
Ja

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
95.00 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
C
Валидност
2028-06-14

Цени

Продажна цена
€ 259 990
Външна комисионна вкл. ДДС
Не

Описание на недвижимата собственост

Diese gepflegte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 1990 erbauten Mehrfamilienhaus in Süßen und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf ein ruhiges und solides Wohnumfeld legen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und begeistert mit einer atemberaubenden Aussicht, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.

Ein besonderes Plus ist der im Spitzboden ausgebaute Bereich mit ca. 40 m² Nutzfläche, der nicht zur Wohnfläche zählt, jedoch vielseitig genutzt werden kann. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist dem Baujahr entsprechend einfach ausgestattet. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 300,00 €. Insgesamt präsentiert sich diese Dachgeschosswohnung als attraktive Kaufgelegenheit in begehrter Wohnlage von Süßen.

Оборудване

- Küche
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Balkon
- Unterkellert
- Gas-Zentralheizung

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Süßen, einer charmanten Stadt im Landkreis Göppingen. Das Umfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung tragen zur hohen Lebensqualität bei. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Bewohner zudem von einer zügigen Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Das Dachgeschoss vermittelt darüber hinaus ein besonders angenehmes Wohngefühl mit viel Privatsphäre und einer ansprechenden Wohnatmosphäre.

Други

- Großteil der Wohnungen von Eigentümern bewohnt
- Kein Wartungs- oder Reparaturstau im Gebäude
- Solide Rücklagen für eventuelle Instandhaltungen vorhanden
- Energieausweis: Verbrauchsausweis
- Baujahr lt. Energieausweis: 1990
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht

Schumannstr 27, 73079 Süßen, Germany



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