Hoch über dem Grün – vermieteter Wohlfühlraum im 1. Obergeschoss

517980# 132.212 Verkauf Akazienweg 2, 08371 Glauchau, Germany Апартамент на партерен етаж Продажна цена € 25 000

€ 25 000

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За Вас

Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

34 m²

Помещения

Бани

Паркинг

Балкон

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Душ

Допълнителни помещения

Сухо помещение

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Тераса

Да

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Изисквания и ограничения

Услуги

Cleaning

Енергия

Отоплителна система

Централна отоплителна система

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

101 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Енергиен паспорт издаден на

2018-10-24

Валидност

10-2028

С топла вода

Да

Цени

Продажна цена

€ 25 000

Други

Kaufpreis: 25.000 € Hausgeldstruktur: Betriebskosten: 127,91 € Rücklagen: 22,09 € Daraus das Hausgeld mit 150 €

Външна комисионна

1.785,00€

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Da der Kaufpreis unter 50.000 € liegt, beträgt die Provision: ➡️ 1.785,00 € inkl. MwSt.

Описание на недвижимата собственост

Die Wohnung im 1. Obergeschoss präsentiert sich hell, angenehm und funktional geschnitten. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer wirkt durch die große Fensterfront und den Zugang zum Balkon besonders einladend.

Der überdachte Balkon bietet einen schönen Blick ins Grün der Wohnanlage – ein idealer Platz für gemütliche Stunden im Freien.

Die Küche ist räumlich separat gehalten und bietet gute Stellmöglichkeiten für eine Küchenzeile. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ist gefliest, hell und pflegeleicht.

Da die Wohnung vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als Kapitalanlage – mit stabiler Hausgeldstruktur, guter Lage und nachhaltiger Vermietbarkeit.

Оборудване

1-Raum-Wohnung mit ca. 33,86 m²
Helles, großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
Schöner Balkon mit Ausblick ins Grüne
Laminatboden im Wohnbereich
Badezimmer mit Dusche
Separater Küchenbereich
Ruhige, gepflegte Wohnanlage
Außenrollläden
Stellplatz
Die Wohnung ist vermietet – ideal als Kapitalanlage
Besichtigungen nach vorheriger Abstimmung mit dem Mieter

Местоположение

Die Wohneinheit befindet sich im Akazienweg 2 in 08371 Glauchau, Ortsteil Niederlungwitz, einer idyllischen und gepflegten Wohnlage, die besonders bei Mietern beliebt ist.
Natur, Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft prägen das Umfeld.

Vorteile der Lage:
- schnelle Anbindung Richtung Glauchau, Zwickau, Meerane,
- kurzer Weg zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und ÖPNV,
- gepflegte Außenanlagen und viel Grün – ideal für alle, die eine ruhige Wohnatmosphäre bevorzugen.

Eine Lage, die Wertstabilität und solide Vermietbarkeit vereint.

Други

Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie bei
Frau Weiß oder Frau Gruner unter der Telefonnummer 03763 / 15391.

Wir beraten Sie auch gern in unseren Büroräumen auf der
Leipziger Straße 49 in 08371 Glauchau.

Bürozeiten:
Montag–Donnerstag: 09:00–12:30 Uhr & 13:30–15:00 Uhr
Freitag: 09:00–12:30 Uhr

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage:
www.dh-immobilien-service.de

Mit freundlichen Grüßen
Lisa-Marie Weiß
DH-Immobilienservice & Dr. Fuchs Immobilien & Hoff
Tel.: 03763 15391
Mobil / WhatsApp: 0174 34 144 16
✉️ E-Mail: info@dh-immobilien-service.de

Haftungsausschluss:

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.