Квадратура

210 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Домашни любимци

Площ

Размер на парцел

320.00 m²

Година на строеж

2026

Форма и вид таван

Walmdach

Inside

Обзаведено

Частично обзаведен

Баня

Душ

Електронно оборудване

Климатизиран

Допълнителни помещения

Swimmingpool

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL

Гараж

Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Допускат се домашни любимци

Всички

Свободно от

2026

Цени

Продажна цена

€ 158 000

Други

Die Villa wird nach Baufortschritt bzahlt

Външна комисионна

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Foreign Provision Text

Der Verkauf erfolgt ohne Provision für den Käufer, direkt vom Bauträger oder Besitzer. Bitte fragen Sie den genauen Preis und die Verfügbarkeit an, da wir die Listings nicht täglich updaten.

Описание на недвижимата собственост

Wer in Thailand eine Villa kaufen möchte, sucht häufig nicht nur ein schönes Haus, sondern auch langfristige Sicherheit und kalkulierbare Kosten.
Genau hier unterscheidet sich diese Villa von vielen anderen Projekten.
Mit lediglich 18 Villen entstand bewusst eine kleine, ruhige Wohnanlage ohne überdimensionierte Gemeinschaftseinrichtungen und ohne die daraus resultierenden monatlichen Kosten. Jeder Eigentümer genießt maximale Privatsphäre und entscheidet selbst über Pflege und Gestaltung seines Grundstücks.
Die Villen wurden von erfahrenen lokalen Bauunternehmen solide und hochwertig errichtet. Im Mittelpunkt standen langlebige Baumaterialien, funktionale Grundrisse und eine Bauqualität, die auch nach vielen Jahren überzeugt.
Dank der überschaubaren Größe der Anlage entstand eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Langzeitbewohnern aus Thailand und Europa.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Erreichbarkeit. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie Golfplätze, Restaurants, internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Hua Hin.
Ob als dauerhafter Wohnsitz, Altersruhesitz, Winterdomizil oder Kapitalanlage – die Villa bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Eigentumssicherheit und dauerhaft niedrigen Nebenkosten.

Оборудване

Das Projekt ist eine exklusive Wohnanlage mit lediglich 18 freistehenden Privatvillen. Das Konzept richtet sich an Eigentümer, die Wert auf Unabhängigkeit, Sicherheit und dauerhaft niedrige Nebenkosten legen.
Ein besonderes Merkmal dieser Anlage: Keine monatlichen Gemeinschaftsgebühren!
Im Gegensatz zu vielen anderen Villenanlagen in Hua Hin gibt es hier keine laufenden Maintenance Fees für Gemeinschaftseinrichtungen. Jeder Eigentümer verwaltet sein eigenes Grundstück und seinen Garten selbst oder beauftragt bei Bedarf einen eigenen Gärtner oder Poolservice.
Die Grundstücke verfügen über Chanote-Landtitel (Freehold) – die höchste und sicherste Eigentumsform in Thailand.
Je nach Villa stehen zur Verfügung:
• 3 oder 4 Schlafzimmer
• 2 bis 5 Badezimmer
• Großzügige Wohn- und Essbereiche
• Moderne Einbauküchen
• Überdachte Terrassen
• Private Swimmingpools (2,5 x 7,5 m)
• Gepflegte tropische Gärten
• Überdachte PKW-Stellplätze
• Komplett eingefriedete Grundstücke mit Toranlage
• Hochwertige Bauqualität

Местоположение

Die Villen befinden sich im beliebten Wohngebiet Hin Lek Fai, westlich des Stadtzentrums von Hua Hin. Diese ruhige und grüne Wohnlage zählt seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohngebieten für Langzeitresidenten, Ruheständler und Familien, die Wert auf Privatsphäre und eine entspannte Umgebung legen.
Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Zentrum von Hua Hin, die Strände, Einkaufszentren, Restaurants und Krankenhäuser in nur etwa 10 bis 15 Fahrminuten. Auch der renommierte Black Mountain Golf Club, der Black Mountain Water Park sowie internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die hervorragende Infrastruktur macht die Villa zu einer idealen Wohnadresse – sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferienhaus.

Други

HinProperty ist der lokale Betreuer für die Kunden. Wir bieten ohne zusätzliche Kosten eine Beratung vor Ort, Übersetzung wenn nötig und Hilfe bei der Abwicklung. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bautrӓger. Da in Thailand kein Land von Ausländern gekauft werden kann, bietet der Bautrӓger eine Lease an, die 30 Jahre läuft.