++ Solide KAPITALANLAGE IN HEUSENSTAMM ++

519261# 668 HEU 63150 Heusenstamm, Germany Wohnung Продажна цена € 199 000
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КОНТАКТИ НА БРОКЕРА

SELECT Immobilien GmbH
Viebahn, Sabine   +496990 ... Show
За Вас


Premium Anfrage
Квадратура
62 m²
Помещения
2
Спални
1
Бани
1
Паркинг

Площ

Година на строеж
1969

Inside

Кухня
Обзаведена кухня
Баня
Вана
Допълнителни помещения
Килер

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Изисквания и ограничения

Последен ремонт
2020 Година
Свободно от
nach Vereinbarung

Енергия

Отоплителна система
Централна отоплителна система
Вид недвижим имот
Жилищна сграда
Вид енергиен паспорт
Сертификат за електропотребление
End of energy consumption
155,00 kWh/(m²·year)
Вид енергия
Газ
Клас енерго производителност
E
Валидност
2029-01-30

Цени

Продажна цена
€ 199 000
Външна комисионна
3,57 %
Външна комисионна вкл. ДДС
Да

Описание на недвижимата собственост

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und praktische Ausstattungsdetails. Eine Abstellnische sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher insbesondere als Kapitalanlage an. Perspektivisch eignet sie sich auch zur Eigennutzung und bietet Singles oder Paaren ein komfortables Zuhause in guter Lage.

Оборудване

Großzügige Loggia
Moderne Einbauküche
3-fach verglaste Fenster
Neue Gebäudedämmung
Praktische Abstellnische
Eigener Außenstellplatz
Separater Kellerraum
Personenaufzug

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heusenstamm, einer beliebten Wohnstadt im Rhein-Main-Gebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und weiteren Einrichtungen.

Heusenstamm verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Offenbach und weiteren Städten im Rhein-Main-Gebiet. Auch die Autobahnen A3 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls gut angebunden.

Gleichzeitig bietet Heusenstamm ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Grün- und Erholungsflächen und verbindet damit die Vorteile einer guten Infrastruktur mit einem ruhigen und attraktiven Wohnstandort.

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ANGEBOT EINES KOOPERATIONSPARTNERS

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Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Die Grundrisspräsentation ist nicht maßstabsgetreu. Die eingezeichneten Möblierungen sind beispielhaft.

63150 Heusenstamm, Germany



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