++ Solide KAPITALANLAGE IN HEUSENSTAMM ++

519261# 668 HEU 63150 Heusenstamm, Germany Wohnung Sale price € 199 000
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SELECT Immobilien GmbH
Viebahn, Sabine   +496990 ... Show
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Premium Anfrage
Area
62 m²
Rooms
2
Bedrooms
1
Bath
1
Parking

Overview

Construction year
1969

Inside

Kitchen
Equipped kitchen
Bath
Bath tub
Additional rooms
Cellar

Outside

Parkplätze Anzahl als ZAHL
1

Limitations & Requirements

Last renovation
2020 Year
Vacant from
nach Vereinbarung

Energy

Heating System
Central heating system
Property type
Residential building
Type of energy pass
Consumption certificate
End of energy consumption
155,00 kWh/(m²·year)
Kind of energy
Gas
Energy efficiency class
E
validity
2029-01-30

Prices

Sale price
€ 199 000
Foreign provision
3,57 %
Foreign provision incl. VAT
Yes

Property description

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und praktische Ausstattungsdetails. Eine Abstellnische sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich daher insbesondere als Kapitalanlage an. Perspektivisch eignet sie sich auch zur Eigennutzung und bietet Singles oder Paaren ein komfortables Zuhause in guter Lage.

Equipment

Großzügige Loggia
Moderne Einbauküche
3-fach verglaste Fenster
Neue Gebäudedämmung
Praktische Abstellnische
Eigener Außenstellplatz
Separater Kellerraum
Personenaufzug

Location

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Heusenstamm, einer beliebten Wohnstadt im Rhein-Main-Gebiet. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und weiteren Einrichtungen.

Heusenstamm verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Der Bahnhof mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Offenbach und weiteren Städten im Rhein-Main-Gebiet. Auch die Autobahnen A3 und A661 sind in kurzer Zeit erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist ebenfalls gut angebunden.

Gleichzeitig bietet Heusenstamm ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Grün- und Erholungsflächen und verbindet damit die Vorteile einer guten Infrastruktur mit einem ruhigen und attraktiven Wohnstandort.

Various

ANGEBOT EINES KOOPERATIONSPARTNERS

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Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unseres Angebots können wir keine Haftung übernehmen. Die Grundrisspräsentation ist nicht maßstabsgetreu. Die eingezeichneten Möblierungen sind beispielhaft.

63150 Heusenstamm, Germany



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