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491120# AME1.2824 Steinsbergstraße 9g WE 3, 74889 Sinsheim, Baden-Württemberg, Germany Floor apartment Продажна цена € 178 000

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Г-жа Г-н

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Premium Anfrage

Квадратура

77 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Площ

Използваема площ

4.00 m²

Година на строеж

1993

Outside

Гараж

Подземен паркинг

Изисквания и ограничения

Свободно от

sofort

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Сертификат за електропотребление

End of energy consumption

94.00 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2028-05-05

Цени

Продажна цена

€ 178 000

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Mitten in der Stadt und doch so GRÜN!
Im 2. Obergeschoss befindet sich die perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mitten in Sinsheim. Rundum haben Sie eine tolle Aussicht auf Bäume!

Das Badezimmer mit Tageslicht! Zwei Schlafzimmer sind perfekt für eine kleine Familie. Eine großzügige Spielfläche mit Sandkasten, Schaukel und Rutsche befindet sich direkt auf dem Grundstück!
In der separaten Küche kochen Sie nach Herzenslust - Türe zu und Fenster auf - so bleibt der Kochgeruch in der Küche!

Sogar zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inklusive!

ACHTUNG: - DIE Gelegenheit - der gleiche Eigentümer verkauft eine identische Wohnung im 2. OG, gleiche Adresse!

Bitte beachten Sie: der Grundriss der Wohnung ist spiegelverkehrt!

Оборудване

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 450 € + 30 € + NK.

Die WEG wird von einer zuverlässigen Immobilienverwaltung betreut. Instandhaltungen wurden in der Vergangenheit immer zeitnah erledigt, so dass sich das Haus in einem guten Zustand präsentiert.

Местоположение

Die Wohnung befindet sich in perfekter Lage.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Hauptbahnhof. Zug- und Bahnverbindung garantieren ein flexibles Leben. Die Autobahnanschlußstelle Sinsheim-Süd erreichen Sie in ca. 5 Minuten.
In direkter Nähe befinden sich Supermärkte und verschiedene Einkaufscenter.
Sinsheim bietet eine gute Infrastruktur mit einem breit gefächerten Angebot im Einzelhandel, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie ein reichhaltiges Gastronomieangebot. Außerdem sind sämtliche Schularten ins Sinsheim vorhanden.

Rundum - hier lässt es sich gut Leben!