Квадратура

412 m²

Помещения

Спални

Бани

Паркинг

Балкон

Площ

Използваема площ

119.23 m²

Размер на парцел

131.00 m²

Година на строеж

1976

Inside

Кухня

Обзаведена кухня

Баня

Отделна тоалетна

Допълнителни помещения

Килер

Outside

Балкон

Парко място

Няма налична информация.

Гараж

Единичен гараж

Изисквания и ограничения

Свободно от

Nach Vereinbarung

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

164.10 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2033-08-04

Цени

Продажна цена

€ 1 099 000

Външна комисионна

3,57%

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

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Оборудване

- Gemeinschaftlicher Garten
- Großzügige Terrasse im Erdgeschoss für entspannte Stunden im Freien und drei Loggias, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bieten
- Praktische Stellplätze im Freien für bequeme Parkmöglichkeiten
- Voll unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Nutzfläche

Местоположение

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in bevorzugter Lage im Herzen von Siegburg, einer charmanten Stadt in Nordrhein-Westfalen. Diese außergewöhnliche Lage spricht besonders Kapitalanleger und Aufteiler an, welche an einer Aufteilung oder Vermietung interessiert sind.

Nur 200 Meter vom lebhaften Stadtzentrum entfernt, profitieren zukünftige Bewohner von einer hervorragenden urbanen Anbindung und einer Vielfalt an Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in einem kurzen Spaziergang von 540 Metern zu erreichen, was den täglichen Bedarf nahezu vor der Haustür deckt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht dieses Objekt besonders attraktiv. Sowohl Bus- als auch U-Bahn-Stationen sind nur wenige Minuten entfernt, mit Distanzen von 170 und 270 Metern. Pendlern bietet sich der schnelle Zugang zur Autobahn in lediglich 820 Metern Entfernung, wodurch auch weiter entfernte Ziele komfortabel erreicht werden können.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen: Ein Kindergarten befindet sich nur 240 Meter entfernt, die Grundschule 260 Meter und das Gymnasium in einer Distanz von nur 370 Metern. Für weiterführende Bildung steht zudem eine Realschule in 890 Metern zur Verfügung.

Mit dieser exzellenten Infrastruktur und kurzen Wegen ist das Mehrfamilienhaus sowohl für Familien als auch Berufstätige eine perfekte Wahl und bietet Investoren eine einmalige Gelegenheit in einem dynamischen und gefragten Markt.

Други

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