Квадратура

62 m²

Помещения

Спални

Бани

Домашни любимци

Площ

Използваема площ

12.00 m²

Размер на парцел

562.00 m²

Година на строеж

1955

Inside

Баня

Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Изисквания и ограничения

Споделено съжителство

Да

Допускат се домашни любимци

Всички

Последен ремонт

2023 Година

Свободно от

sofort

Енергия

Отоплителна система

Level heating system

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергиен паспорт

Demand certificate

End of energy consumption

209.40 kWh/(m²·year)

Вид енергия

Газ

Клас енерго производителност

Валидност

2035-06-17

Цени

Продажна цена

€ 120 000

Външна комисионна

3,57% inkl. 19% MWSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Diese gut vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses steht zum Verkauf.

Die solide Raumaufteilung mit 3 Zimmern bietet idealen Platz für 2-4 Personen. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und ist im weißen Design zeitlos angelegt. Eine Badewanne sorgt für gemütliche Entspannung und das Licht aus dem Dachfenster für den natürlichen Lichteinfall und die Möglichkeit gut durchzulüften.

Die Wohnung wird im Moment mit 4 Personen bewohnt. Der Mietvertrag läuft seit 2019, die Nettokaltmiete liegt derzeit bei 534,- Euro. Die Einbauküche (in der sich auch die Waschmaschine befindet) gehört den Mietern. Diese würden auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben.

Die Wohnung ist mit Fliesen und einem Laminatfussboden ausgestattet. Dazu gehört ein Keller um Stauraum für diverse Dinge zu haben.

Die Wohnung hat eine eigene Heizung so dass Sie Ihren Verbrauch selber steuern können.

Оборудване

* modernes Bad
* Fliesen in der Küche
* Laminat
* Keller

Местоположение

Schinkel ist ein Stadtteil von Osnabrück und wurde 1332 erstmals urkundlich erwähnt. Er liegt im Osten der Stadt und wurde am 1. April 1914 eingemeindet. Im Schinkel leben ca. 13.300 Menschen.

Bis 1958 fuhr im Schinkel die Osnabrücker Straßenbahnlinie 3. Sie führte von der Endstation „Schinkel“ an der Schützenstraße, Ecke Bremer Straße über die Schützenstraße und Buersche Straße in Richtung Neumarkt - Martiniplatz (heute Heinrich-Lübke-Platz, benannt nach dem zweiten Bundespräsidenten Heinrich Lübke) im Stadtteil Weststadt.

Heute wird der Stadtteil jeweils im Zehnminutentakt durch die Buslinien 11/12/13, 71/72, 91/92 mit der nahgelegenen Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen verbunden.

Die Anbindung an die A30/A33 finden Sie in nur wenigen Minuten.

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