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Living space

62 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Pets

Overview

Usable area

12.00 m²

Plot area

562.00 m²

Construction year

1955

Inside

Bath

Bath tub, Window

Additional rooms

Cellar

Floor

Tiles, Laminate

Limitations & Requirements

Flat sharing suitable

Yes

Pets allowed

all

Last renovation

2023 Year

Vacant from

sofort

Energy

Heating System

Level heating system

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

End of energy consumption

209.40 kWh/(m²·year)

Kind of energy

Gas

Energy efficiency class

validity

2035-06-17

Prices

Sale price

€ 120 000

Foreign provision

3,57% inkl. 19% MWSt.

Foreign provision incl. VAT

Property description

Diese gut vermietete Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 8-Familienhauses steht zum Verkauf.

Die solide Raumaufteilung mit 3 Zimmern bietet idealen Platz für 2-4 Personen. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und ist im weißen Design zeitlos angelegt. Eine Badewanne sorgt für gemütliche Entspannung und das Licht aus dem Dachfenster für den natürlichen Lichteinfall und die Möglichkeit gut durchzulüften.

Die Wohnung wird im Moment mit 3 Personen bewohnt. Der Mietvertrag läuft seit 2019, die Nettokaltmiete liegt derzeit bei 534,- Euro. Die Einbauküche (in der sich auch die Waschmaschine befindet) gehört den Mietern. Diese würden auch gerne in der Wohnung wohnen bleiben.

Die Wohnung ist mit Fliesen und einem Laminatfussboden ausgestattet. Dazu gehört ein Keller um Stauraum für diverse Dinge zu haben.

Die Wohnung hat eine eigene Heizung so dass Sie Ihren Verbrauch selber steuern können.

Equipment

* modernes Bad
* Fliesen in der Küche
* Laminat
* Keller

Location

Schinkel ist ein Stadtteil von Osnabrück und wurde 1332 erstmals urkundlich erwähnt. Er liegt im Osten der Stadt und wurde am 1. April 1914 eingemeindet. Im Schinkel leben ca. 13.300 Menschen.

Bis 1958 fuhr im Schinkel die Osnabrücker Straßenbahnlinie 3. Sie führte von der Endstation „Schinkel“ an der Schützenstraße, Ecke Bremer Straße über die Schützenstraße und Buersche Straße in Richtung Neumarkt - Martiniplatz (heute Heinrich-Lübke-Platz, benannt nach dem zweiten Bundespräsidenten Heinrich Lübke) im Stadtteil Weststadt.

Heute wird der Stadtteil jeweils im Zehnminutentakt durch die Buslinien 11/12/13, 71/72, 91/92 mit der nahgelegenen Innenstadt und den umliegenden Stadtteilen verbunden.

Die Anbindung an die A30/A33 finden Sie in nur wenigen Minuten.

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