2 Mehrfamilienhäuser als Paket, Denkmalschutz, >2000m² vermietbare Fläche in Chemnitz zu verkaufen

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Grundstücksfläche

2 033 m²

Parkplatz

Garten

Übersicht

Baujahr

1900

Anzahl Wohneinheiten

Anzahl Gewerbeeinheiten

Innen

Bad

Dusche, Badewanne, Fenster

Zusätzliche Räume

Keller, Abstellraum

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Garten

Gemeinschaftsgarten

Parkplatz

Einbauküche.

Garage

Carport

Extras zum Objekt

Denkmalgeschützt

Energie

Immobilientyp

Wohngebäude

Energieart

Gas

Preise

Verkaufspreis

€ 1 700 000

Aussenprovision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach großen Mehrfamilienhäusern und Anlageobjekten in Chemnitz?

Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Mehrfamilienhäuser zu erwerben. Die ausführliche Ausstattung und Beschreibung erhalten Sie in unserem Online-Exposé. Sie erhalten wenige Minuten nach Ihrer Anfrage den Zugang.

Ausstattung

- 2 Mehrfamilienhäuser mit 2.033 m² vermietbarer Fläche
- in den letzten Jahren sind bei Mieterwechsel die Wohnungen renoviert worden und nahezu alle sind mit neuem Laminat und Raufaser weiß versehen worden
- Haus 1 hat ein Carport mit 2 Stellplätzen, Fahrradkeller
- Haus 2 hat 10 PKW Stellplätze im Innenhof auf Wabengitterplatten aus Beton
- beide Häuser stehen unter Denkmalschutz
- Gewerbeeinheiten: 1x vermietet, 1x Juwelier, 1x Pflegeeinrichtung (umfangreich für 100.000 € saniert im Jahr 2021 - neue Elektrik, neue Türen, neue Fußböden, neue Bäder, Treppenlift, barrierefrei - siehe 360 Grad Rundgang)
- Haus 2 neue Gastherme aus dem Jahr 2013
- Haus 2 Renovierung Treppenhaus 2021
- beide Häuser voll unterkellert
- Neuvermietung der Leerstände läuft - wöchentlich Besichtigungen
- Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Badezimmern

Lage

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auch in der Chemnitzer Innenstadt.

Sonstiges

Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

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Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch.
Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)