Tolle 4-Raum-Wohnung mit Balkon! Top Lage! (0.62km)

461266# 194 Talstraße 7, 07545 Gera, Germany Dachgeschosswohnung Miete € 465
360° TOUR
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
84 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Kellerfläche
1 m²
Baujahr
1956
Bauweise
Massiv

Innen

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller, Dachboden
Flur
Fliesen, Kunststoff

Aussen

Balkon
Ost Balkon

Extras zum Objekt

Services
Cleaning
Leer stehend ab
01.06.2024

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
134,00 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Pass ausgestellt am
2014-04-14
Gültigkeitsdatum
13.04.2024
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaltmiete
465 EUR
Nebenkosten
280 EUR
Warmmiete
745 EUR
Aussenprovision
1,19 Netto-Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!


Eine Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses mit modernem Raumkonzept sucht Sie als neuen Mieter!

Hinweis: Da die Wohnung noch vermietet ist, fehlen uns neue Bilder. Aktuellere Fotos folgen!

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 134,0 kWh/(m²a) Gültig bis 13.04.2024, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1956

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer: PVC-Belag in Laminatoptik
* Küche mit wischfestem Bodenbelag, Fliesenspiegel und Balkonzugang
* Bad mit Dusche, Wanne, Fliesenspiegel, Bodenfliesen, Fenster, WM-Anschluss und Handtuchtrockner
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kelleranteil
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Geraer Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich die Geraer Arcarden, Arbeitsamt, Deutsche Rentenversicherung, Südbahnhof und der Simmel-Einkaufsmarkt.

Kurze Wege zur Innenstadt, öffentl. Verkehrsmittel und Waren des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahn ist in 2 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Unser vollständiges Immobilien-Angebot finden Sie auf unserer Homepage: WWW.WEIDENER-IMMOBILIEN.DE

Talstraße 7, 07545 Gera, Germany



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