Vielseitige Gewerbefläche in Gera-Untermhaus! Eckladen mit großer Fensterfront! Laden Nr. 5 (1.36km)
Übersicht
Innen
Extras zum Objekt
Energie
Preise
Objektbeschreibung
Für ausführliche Informationen kontaktieren Sie uns unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie www.WEIDENER.immo.
Dieser Wohn- und Gewerbekomplex wurde im Zusammenhang mit dem Hotelbau in Gera-Untermhaus entwickelt. Die gesamte Anlage verfügt über eine Tiefgarage, die über eine gemeinsame Zufahrt sowohl zum Hotelbereich als auch zum Wohn- und Gewerbekomplex führt. Jeder Mieter im Wohn- und Gewerbebereich hat zudem eine eigene Kellerbox oder einen verschließbaren Kellerbereich zugewiesen bekommen.
Die Wärmeversorgung wird über eine effiziente Zentralheizungsanlage sichergestellt.
Hinsichtlich des Energieausweises liegt ein Verbrauchsausweis vor, mit einem Wert von 107,9 kWh/(m²a) und Gültigkeit bis zum 29.07.2029. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme, und das Baujahr der Anlage ist 1996 (Energieeffizienzklasse D).
Die in der Hausordnung aufgeführten Reinigungsarbeiten innerhalb und außerhalb des Gebäudes werden von einem professionellen Dienstleistungsunternehmen durchgeführt.
Bitte beachten Sie, dass kein Exposé den persönlichen Eindruck einer Besichtigung ersetzen kann. Gerne reservieren wir für Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen.
Ausstattung
Die Ausstattung umfasst:
- 2 großzügige Büroräume für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Eine kleine Teeküche im hinteren Bereich, ideal für die Versorgung und Pausen.
- Ein WC mit Waschgelegenheit für den Komfort.
- Separater Zugang über das Treppenhaus für Privatsphäre und Flexibilität.
- Ein Kelleranteil bzw. Lagerbereich zur Aufbewahrung von Materialien oder Dokumenten.
- Optional verfügbare TG-Stellplätze im Haus, sofern vorhanden, für bequemes Parken.
- Ein begrünter Innenhof, der eine angenehme Umgebung bietet und zum Verweilen einlädt.
Lage
Die Gewerbefläche liegt in Untermhaus, direkt an der idyllischen Parkanlage des Küchengartens und der Orangerie. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Hofwiesenpark sowie die Ufer der Elster und laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe bequem erreichbar. Der Geraer Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Sie haben eine hervorragende Anbindung an Busse und Straßenbahnen, die Sie in nur etwa 2 Minuten zu Fuß erreichen.
Diese Lage bietet auch die Nähe zum Theater und zur SRH Fachhochschule für Gesundheit, was zusätzliche kulturelle und akademische Möglichkeiten in unmittelbarer Umgebung schafft.
Sonstiges
Besichtigungstermine können über Herrn Schröter aus unserem Vermietungsteam bei Weidener Immobilien vereinbart werden. Erreichbar ist er unter der Rufnummer 0365 - 855 236-0 oder per E-Mail an empfang@immobilien-weidener.de.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben vom Eigentümer stammen. Weidener Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Insbesondere wurden Wohn- und Nutzflächen sowie die Aufteilung nicht durch eigenes Aufmaß oder Berechnungen überprüft. Auch das Baujahr wurde nicht anhand der Bauakte verifiziert.
Um die zeitnahe Zusendung des Exposés sicherzustellen, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen sämtliche Kontaktdaten inklusive Ihrer E-Mail-Adresse und Telefonnummer angegeben sind.
Für weitere Informationen oder Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Wir sind jederzeit bereit, um ausführliche Gespräche zu führen und zusätzliche Informationen zu liefern.
Für detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns unter 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie www.WEIDENER.immo. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen!
Otto-Dix-Straße 9, 07548 Gera, Germany
Meta
Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →
Modernstes Wohnen mit Balkon, Dusche, Wanne und Kamin* im sanierten Altbau!
Dachgeschosswohnung zur Miete € 715
Debschwitzer Straße 2, 07548 Gera, Germany
84 m² 3 2 1
€ 440Modernes wohnen am Zentrumsrand! Hochwertig sanierte 2 Raum Wohnung mit Balkon
Erdgeschosswohnung zur Miete € 440
Gagarinstraße 66, 07545 Gera, Germany
74 m² 2 1 1
€ 460Maisonettewohnung mit Stellplatz in Untermhaus! 2 Zimmer und Badewanne!
Maisonette zur Miete € 460
Feuerbachstraße 12, 07548 Gera, Germany
66 m² 2 1 1
€ 55 000Vermietete 2 Raum-DG-Whg. im sehr schönem Wohnumfeld nahe der Aumatalsperre in Weida.
Dachgeschosswohnung zu Verkauf € 55 000
Zu den Kastanien 2, 07570 Weida, Germany
61 m² 2 1 1
€ 3803 Raum Wohnung mit Balkon, Dusche und Einbauküche.
Etagenwohnung zur Miete € 380
Kahlaer Straße 6, 07549 Gera, Germany
69 m² 3 2 1
€ 630Top-Lage! Tolle 3-Raum Wohnung mit Balkon & Einbauküche* nahe dem Dahliengarten!
Dachgeschosswohnung zur Miete € 630
Karl-Marx-Allee 36, 07548 Gera, Germany
90 m² 3 2 1
€ 129 900**Idyllisch, absolut ruhig gelegenes Einfamilienhaus zum Verkauf**
Einfamilienhaus zu Verkauf € 129 900
Frankenau Thal 17, 07580 Reichstädt, Germany
135 m² 6 1
€ 350Modernisierte Singlewohnung in Untermhaus: Einbauküche, schickes Bad und Möbel zur Übernahme!
Etagenwohnung zur Miete € 350
Feuerbachstraße 2, 07548 Gera, Germany
50 m² 1 1
€ 95 000Wohntraum mit Potenzial: Vielseitiges Familienhaus in idyllischer Lage in Rüdersdorf
Einfamilienhaus zu Verkauf € 95 000
Rüdersdorf 54, 07586 Kraftsdorf, Germany
135 m² 6 4 2
€ 600 000Attraktives vollvermietetes saniertes Mehrfamilienhaus in Gera zu verkaufen!
Mehrfamilienhaus zu Verkauf € 600 000
07545 Gera, Germany
377 m² 12 8
€ 630Exklusive Maisonettewohnung in Bestlage! 2,5 Zimmer mit Terrasse in Untermhaus
Maisonette zur Miete € 630
Parkstrasse 10, 07548 Gera, Germany
78 m² 3 2 1
€ 1 300Schmuckstück im Herzen von Gera! 5,5 Raum Wohnung mit Terrasse!
Etagenwohnung zur Miete € 1 300
Kurt-Keicher-Straße 3, 07545 Gera, Germany
170 m² 6 3 1
Ähnliche Objekte Ähnliche Angebote zu dieser Immobilie →
schmucker Laden oder Büro im Zentrum von Gera
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 699
07545 Gera, Germany (0km)
139 m² 2
€ 699schmucker Laden oder Büro im Zentrum von Gera
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 699
07545 Gera, Germany (0km)
139 m² 2
€ 700GERA: Schmuckes Büro 101 m2 mit Pkw-Stellplatz im Zentrum.
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 700
07545 Gera, Deutschland (0km)
101 m² 2
€ 1Moderne Büroräume mit Lift in Gera Debschwitz!
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 1
07548 Gera, Germany (0km)
170 m² 4
€ 599GERA: Schöne Büroräume (ca. 105 m²) mit Lift in der Fußgängerzone.
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 599
07545 Gera, Deutschland (0km)
105 m² 3
€ 699vielseitig nutzbares Büro im Zentrum von Gera
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 699
07545 Gera, Germany (0km)
177 m² 3
schöne Büroflächen mit Pkw-Stellplätzen in verkehrsgünstiger Lage Nähe Autobahn A4 !!!
Büro- / Praxisfläche zur Miete
07546 Gera, Germany (0km)
1 500 m² 20
helle Büroräume in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Zentrum von Gera
Büro- / Praxisfläche zur Miete
07545 Gera, Germany (0km)
1 142 m² 23
Helle und moderne Büroräume von 19 bis 217 m² in Top-Lage von Bad Köstritz!!
Büro- / Praxisfläche zur Miete
07586 Bad Köstritz, Germany (0km)
217 m² 7
Ihr neues Büro von 400 bis 900 m² in zentraler Lage
Büro- / Praxisfläche zur Miete
07548 Gera, Germany (0km)
900 m² 23
€ 1schicke Büroräume mit Blick ins Grüne in Gera Debschwitz!
Büro- / Praxisfläche zur Miete € 1
07548 Gera, Germany (0km)
210 m² 6
Hier entsteht Ihre neue Gewerbefläche!
Bürohaus zur Miete
Berliner Straße 40, 07545 Gera, Germany (0km)
151 m² 3