Ihr neues (*möbliertes) Ladengeschäft im Herzen von Gera! (15.04km)

461286# 1096 Markt 10, 07545 Gera, Germany Einzelhandelsladen Miete € 1 290

€ 1 290

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PREMIUM ANFRAGE

Grundstücksfläche

129 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

129 m²

Bauweise

Massiv

Innen

Möbeliert

Bad

Fenster, Separates WC

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Flur

Fliesen, Laminat

Aussen

Parkplatz

Einbauküche.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Fernwärme Heizung

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

93,00 kWh/(m²·Jahr)

Pass ausgestellt am

2010-09-23

Gültigkeitsdatum

23.09.2020

Preise

Kaltmiete

1 290 EUR

Nebenkosten

350 EUR

Warmmiete

1 640 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -

Diese großzügige Ladeneinheit im EG eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses, aus der Gründerzeit, sucht Sie als neuen Mieter. Der vordere Raum der Einheit eignet sich als Verkaufsraum. Durch die großen neuen Schaufenster ist dieser sehr lichtdurchflutet und bietet somit eine freundliche und einladende Wirkung.

Ergänzt wird das Ganze durch zwei weitere Räume welche als Lagerfläche genutzt werden können.

Desweiteren befindet sich im hinteren Teil der Ladeneinheit ein Büro sowie zwei WC´s und ein kleiner Hauswirtschaftsraum.

Ein PKW-Stellplatz an der Hinterseite des Gebäudes steht zusätzlich zur Verfügung.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für dieses Immobilienobjekt vor. Nach den neuen ENEV-2014-Richtlinien aktualisieren wir diese Angaben spätestens alle 14 Tage. Bei Fragen zur neuen Energieeinspar-Verordnung (ENEV) steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung!

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Die Verkaufsfläche beträgt 97 m²
* Die gesamte Ladenfläche beträgt ca. 129 m²
* großflächige neue Schaufensterfront zur Marktseite
* Die Ladenfläche ist mit hochwertigen Holzfussboden ausgestattet
* 2 x Kunden,- bzw. Personal WC vorhanden
* Kleiner Hauswirtschaftsraum als Gaderobe oder als kleines Lager nutzbar
* zwei weitere Räume mit insgesamt ca. 16 m² sind als Lagerfläche nutzbar
* PKW-Stellplatz hinter dem Gebäude vorhanden / separate Anmietung möglich

* neuwertige *Möblierung vom Vormieter vorhanden, welche nach Absprache abgelöst werden kann

Lage

Die Ladeneinheit befindet sich direkt am Geraer Markt im Herzen von Gera. Die zentrale Lage überzeugt durch ihre hohe Passantenfrequenz.

Neben zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Banken, Apotheken sowie Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe das Rathaus der Stadt Gera.

Die Straßenbahnanbindung und Parkmöglichkeiten sind darüber hinaus wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Besichtigung:
Bitte wenden Sie sich an Herr Schröter aus unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de

Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-
Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.

Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!

Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!