Vereinsheim Lokal mit großen Schaufenstern und Lagerraum UG, Nähe PF-Bahnhof (3.44km)

478107# 1618 75177 Pforzheim, Germany Various Miete € 1 700

€ 1 700

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Foerster Immobilien GmbH
André Foerster Foerster Immobilien GmbH

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Grundstücksfläche

20 m²

Zimmer

Balkon

Übersicht

Gesamtfläche

90.00 m²

Nutzbare Fläche

20.00 m²

Kellerfläche

20.00 m²

Baujahr

1965

Bauweise

Massiv

Anzahl Gewerbeeinheiten

2.00

Innen

Bad

Separates WC

Elektronische Ausstattung

TV- Kabel

Zusätzliche Räume

Keller

Flur

Fliesen, Stein

Aussen

Terrasse

Preise

Kaltmiete

1 200 EUR

Nebenkosten

200 EUR

Warmmiete

1 700 EUR

Kaution

Aussenprovision

2 Grundmieten + Mwst.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses Einraumlokal in Pforzheim, das Ihnen zur Miete zur Verfügung steht. Diese gastgewerbliche Immobilie hat das Potenzial, einen kleinen, individuellen Raum für Ihr Konzept zu bieten.
Außerdem ist diese Fläche auch als Laden oder Büro nutzbar.
Daneben eine Ladenfläche evtl. auch anmietbar 30m² Kaltmiete 400€+NK 200€;

Das Gebäude, das ca. 1965 errichtet wurde, bietet eine Fläche im EG mit ca. 90 m² und eine Nutzfläche im Keller von etwa 20,00 m² auf solidem Steinboden. Der Zustand des Lokals erfordert zwar eine Renovierung, bietet aber eine Basis für die Umsetzung Ihrer gastronomischen Ideen.

Zu den vorhandenen Einrichtungen gehören ein WC und eine kleine überdachte Außenterrasse, die an sonnigen Tagen weiteren Platz für Gäste bietet. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese Immobilie könnte als Ausgangspunkt für ein neues Gastronomieprojekt dienen. Wenn Sie bereit sind, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen, ist dies möglicherweise der geeignete Ort dafür.

Kontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren und die Gegebenheiten vor Ort zu besichtigen.

Ausstattung

Gastronomie Ausstattung:

ideal für Vereinslokal oder Laden für Ihr Gewerbe oder Dienstleistung

- Große Schaufenster
- Schaufenster über Eck
- Kunststoff Iso Schaufenster
- Platz für Außenbestuhlung
- 2-3 Automatenplätze möglich
- Abzug im Gastraum vorhanden
- Abzug über Dach
- Werbeschild möglich
- barrierefreier Zugang
- Dreh Glastüren
- Werbefläche
- Werbeanlage
- 1 WC
- Kunststoffboden

Lage

Pforzheim Nord hat Flächen anteilig die meisten Einwohner ca. 22.000.
Zum Bus und S - Bahn und Bahnhof sind es ca. 400 m.
Pforzheim liegt im Zentrum der Wirtschaftsregionen Mittlerer Neckar Stuttgart und der Rheinschiene
Pforzheim gilt als der führende Wirtschaftsstandort in Baden-Württemberg wo unter anderem
Weltmarktführer auf verschiedenen Gebieten tätig sind.
Die Kernkompetenzen sind:

- Versandhandel
- Oberflächenveredelung
- Edel Metallverarbeitung
- Feinwerktechnik
- Hochschule für Kfz. Design, Technologie Werkstoffe
- Goldschmiedeschule und Modedesign
- Groß Klinikum mit Anschluss Uni
- Drucktechnik
- IT - Technologie
- Maschinenbau
- Präzisionstechnik
- Medizintechnik
- Spezialkliniken
- Stanztechnik
-

Hier sind ca. 127.000 Einwohner und im
Kaufkraft Gebiet 1 sind es ca. 250 000 und im
Gebiet 2 sind es ca. 500 000 Personen.

Start Up Unternehmen, Gewerbe und Industrieverlagerungen sowie Filial-Unternehmungen haben am Standort Pforzheim gute Marktbedingungen.

Sonstiges

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Wir werden uns gerne umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

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vertrages.

Ihr Ansprechpartner ist André Foerster
Telefon: 07231-34545
Mobil: 0171-6244462
E-Mail: info@immobilien-foerster.com

Sollte eine Käufer- oder Mieterprovision verlangt werden, gilt nachstehendes;
Der Käufer/Mieter verpflichtet sich, die Provision an Foerster-Immobilien zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag/Miet-
vertrag über dieses Objekt zustande kommt.
Die Nachweise sind vertraulich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Gibt der Auftraggeber die Nachweise ohne
Zustimmung von Foerster Immobilien an einen Dritten weiter, so hat er auch dann die Provision zu bezahlen, wenn
der Dritte einen Kaufvertrag/Mietvertrag abschließt. Foerster Immobilien darf auch für den Verkäufer/Vermieter
entgeltlich tätig sein. Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie Darstellungen beziehen sich auf Pläne der
Architekten, Aussagen der Eigentümer, des Verwalters oder der Erbengemeinschaft.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.