Vermietete sonnige Terrassenwohnung incl. TG-Stellplatz! (4.46km)

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im sog. Pharaohaus in München-Oberföhring. Die Wohnanlage ist in einem gepflegten und sauberen Zustand. Das Haus hat eine eigene Hausverwaltung direkt im Objekt, die ausschließlich dieses Haus betreut. Dazu gibt es 4 Hausmeister und sehr engagiertes Reinigungspersonal.

Ausstattung

Wie Sie aus dem Grundriß ersehen können, verfügt die Wohnung über eine großzügige Loggia mit schöner Aussicht. Ausrichtung S-W und eine nach N-W ausgerichtete Dachterrasse.
Das Wohnzimmer, die Küche, Gäste-WC und das Badezimmer sind gefliest. In den weiteren Räumen ist Laminatboden verlegt.
Die Wohnung ist im Wohnzimmer, Küche und Bad mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die restlichen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, die wie die Fußbodenheizung mit Strom beheizt wird. Es gibt dafür einen Spezialtarif (Tag- u. Nachtstromtarif) bei den Stadtwerken München.
Abrechnung erfolgt direkt mit den den SWM und dem jeweiligen Mieter bzw. Bewohner.

Lage

Direkt vor dem Haus ist eine Einkaufspassage mit einem EDEKA-Markt incl. Bäckerei. Außerdem in der Passage: Ital. Lokal, griech. Lokal und ein vietnamesisches Restaurant, Apotheke, Zeitschriften-, Tabak- u. Lottoladen, Friseur, usw.; Der Englische Garten ist in einigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, zum Feringasee mit dem Fahrrad 15 min.; Gute MVV-Anbindung per MVV (Trambahn) zum Arabellapark (U4) (oder gleich in die Stadtmitte) und per Bus zur Studentenstadt (U6), außerdem per Bus oder zu Fuß zur S8-Station M-Johanneskirchen (Flughafenlinie!); Zur Messe Riem mit dem Auto in 12 Minuten !

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 01.06.2013 an einen Herrn mit guter Anstellung vermietet. Die Miete beträgt € 955,-- + € 45,-- (TG-Stellplatz) + € 220,-- (wird demnächst angepasst) als NK-VZ, insgesamt somit € 1.220,--.
Die Wohnfläche beträgt incl. 1/4 der Loggia-Flächen 90,36², die Gesamtfläche incl. der kompletten Loggia-u. Terrassenflächen beträgt 123,16m².
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Fenster wurden bereits erneuert.

Der Kaufpreis beträgt € 400.000,-- für die Wohnung zuzüglich € 20.000,-- für den TG-Stellplatz.

Bitte geben Sie bei Interesse immer Ihre komplette Anschrift (vollständige Adresse und Rückrufnummer) an.
Kontaktieren Sie uns bitte per Mail unter r.strobl@t-online.de. Wir werden uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir sind seit nunmehr 28 Jahren mit dem Verkauf und der Vermietung von Wohnungen im Pharaohaus tätig !

81925 München, Deutschland

Weitere Objekte des Maklers Alle Objekte des Anbieters anzeigen →

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Michendorf – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

14552 Michendorf, Deutschland

45 m² 2 1 1

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Ludwigsfelde – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

14974 Ludwigsfelde, Deutschland

45 m² 2 1 1

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Bernau bei Berlin – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

16321 Bernau bei Berlin, Deutschland

45 m² 2 1 1

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Oranienburg – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

16515 Oranienburg, Deutschland

45 m² 2 1 1

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Merseburg – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

06217 Merseburg, Deutschland

45 m² 2 1 1

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Blankenfelde - Mahlow – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

15827 Blankenfelde-Mahlow, Deutschland

45 m² 2 1 1

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Potsdam – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

14467 Potsdam, Deutschland

45 m² 2 1 1

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Dresden – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

01067 Dresden, Deutschland

45 m² 2 1 1

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Kassel – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

34117 Kassel, Deutschland

45 m² 2 1 1

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Essen – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

45127 Essen, Deutschland

45 m² 2 1 1

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Osnabrück – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

49074 Osnabrück, Deutschland

45 m² 2 1 1

€ 250 000

Exklusive Kapitalanlage in Karlsruhe – Sanierungsobjekt in zentraler Lage

Etagenwohnung zu Verkauf € 250 000

76131 Karlsruhe, Deutschland

45 m² 2 1 1