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Luxus Villen Neubauprojekt mit einzigartiger Seesicht in absolut ruhiger Lage provisionsfrei (17.08km)

123632# 37010 Italien Villa Verkaufspreis € 1 200 000

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EG&Unity GmbH
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Wohnfläche
240 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Parkplatz
Garten
1400 m²
Meer
8 km

Übersicht

Gesamtfläche
300 m²
Nutzbare Fläche
465 m²
Grundstücksfläche
1400 m²
Baujahr
2019
Bauweise
Massiv.
Dachform
Flachdach.
Anzahl Wohneinheiten
1
Entfernung zum Meer / See
8 km
Entfernung zum Flughafen
60 km

Innen

Bad
Badewanne, Dusche, Bidet, Pissoir, WC im Badezimmer, Separates WC, Fenster
Lift
Personenaufzug
Elektronische Ausstattung
TV - Satelit
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Fahrradraum
Wohnsituation
Behindertengerecht, Seniorengerecht, Barrierefrei
Flur
Fliesen, Parkett
Waschmaschinen Aufstellort
Bad, Sonstiger Raum

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja
Parkplatz
3 Parkplätze.
Garage
Doppelgarage.

Limitations & Requirements

Special Extras
Swimming Pool, Wintergarten
Sicherheit
Alarmanlage, Kameras

Energie

Energy Haustyp
Neubaustandard
Heizungssystem
Fußbodenheizung, Kamin
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
2019
Energieart
Gas, Solar
Energieeffizienzklasse
A+
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaufpreis
1 200 000 EUR
Garage (pro Stück)
30 000 EUR
Aussenprovisionstext
provisionsfrei

Objektbeschreibung

In absoluter Best Lage San Zeno am Gardasee entsteht ein sehr hochwertiges, auf höchstem Niveau ausgestattetes Einfamilienhaus mit Swimmingpool und phantastischem Seeblick.
Das Haus verfügt nach jetziger Planung über einen großen Wohn- Essbereich, 4 Schlafzimmer, eine Küche, zwei Bäder, 2 große Terrassen, großer Garten, Swimmingpool, Garage und/oder Carport, Aufzug, sowie Keller. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie an der Planung teilhaben und das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Besonderer Wert wird auf die Gestaltung der Gartenanlage gelegt. Es erwarteten Sie gartenarchitektonisch gestaltete Frei- und Grünflächen mit standortgerechter Bepflanzung.
Das Haus ist mitten in der Landschaft von San Zeno die Montagna eingebettet. Der einmalige Panorama- und Seeblick schafft die passende mediterrane Atmosphäre.
Bei diesem Projekt ist auch die Realisierung von 2 großen Eigentumswohnungen möglich, der Preis reduziert sich dann entsprechend.

Ausstattung

• Höchste Energiestandards: Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Photovoltaik
• Ausgewählte Materialien von italienischen Handwerkern
• Edle Fenster mit Dreifachverglasung
• Höchste Qualität in der Bauausführung
• Pool
• Aufzug

Lage

SAN ZENO DI MONTAGNA
hat ca. 1.400 Einwohner und liegt am Ostufer des Gardasees auf 680 m Höhe am Monte Baldo in der Provinz Verona.
Die Ortschaft befindet sich 35 km nordwestlich von der Stadt Verona und ist damit ca.30 Minuten vom Flughafen Verona entfernt, bzw. ca. 15 km, oder 15 Minuten von der Autobahnausfahrt Affi an der Autobahn A22
San Zeno ist ein beliebter Ferienort für Touristen und Freizeitsportler (insbes. Fahrradfahrer) und ist bekannt als der „Balkon des Gardasees“ wegen der Lage am Westhang des Monte Baldo und den hügelartigen Terrassen mit einer überwältigenden Aussicht auf den größten See Italiens mit seinen umliegenden malerischen Dörfern.
Die Gegend bietet Ruhe, Natur, frische Luft, Wald und ist mit vielen Bergweiden ein idealer Ort für traumhafte Spaziergänge und Wanderungen.
Der Ort bietet Geschäfte für den täglichen Bedarf, etliche Hotels, Restaurants sowie Cafés und für das erweiterte Shoppen ist das Einkaufszentrum GrandAffi nur ca. 15 Minuten entfernt.
San Zeno stellt einen idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten, wie Wanderungen, Trekking, Mountainbike sowie für Gleitschirm- oder Drachenflüge, Klettertouren und Skifahrten auf dem Monte Baldo dar.
Es gibt den ersten Abenteuerpark in Italien, den Park Jungle Adventure für Klein und Groß, ein Erlebnispark mit unterschiedlichen Parcours in verschiedenen Schwierigkeitsgraden.
San Zeno ist über eine kurze Panoramastraße mit den anderen Dörfern am Ufer des Gardasees verbunden und hat selten Stechmücken, weil diese die leichten Winde des Monte Baldo nicht mögen

Sonstiges

Ideal als Ferienresidenz und Kapitalanlage

37010 Italien



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