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201865#2047 03710 Calpe, Spain Villa Verkaufspreis € 1 100 000

ANBIETER-KONTAKTE

Immobilien Lindstedt Management GmbH & Co.KG
Christian Lindstedt   TELEFONNUMMER anzeigen
Ihre Anfrage


Wohnfläche
380 m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
3
Badezimmer
4
Parkplatz

Übersicht

Nutzbare Fläche
100.00 m²
Grundstücksfläche
1000.00 m²
Baujahr
2017
Bauweise
Massiv
Dachform
Walmdach

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Dusche, Badewanne, Fenster
Elektronische Ausstattung
Klimatisiert
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum
Flur
Fliesen, Marmor

Aussen

Parkplatz
Nach Vereinbarung.
Garage
Einzelgarage

Limitations & Requirements

WG - Wohngemeinschaft - geeignet
Ja
Sicherheit
Alarmanlage
Leer stehend ab
Nach Absprache

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energieart
Strom

Preise

Verkaufspreis
€ 1 100 000
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Nun wird Ihr Traum von einer außergewöhnlichen Immobilie am Meer wahr. Genießen Sie herrliche Sonnentage unter Palmen mit direktem Panoramablick über das Meer, den Penyal d'Ifac und Cumbre del Sol. Diese Aussicht wird Sie jeden Tag auf's Neue faszinieren. Die Villa ist in einem erstklassigen Wohngebiet gelegen und beeindruckt nicht nur aufgrund ihrer außergewöhnlichen Architektur mit prunkvollen Stucksäulen, zahlreichen Toskabögen und Balustraden, sondern auch wegen der sorgfältig ausgewählten und hochwertigen Materialien. Es handelte sich hierbei um eine Baulücke, weitere Bauarbeiten sind somit nicht zu erwarten. Ihre sehr gepflegte Außenanlage ist ausgestattet mit einem Pool mit zentralem Überlauf (23x12m), integriertem Jacuzzi, sowie vielen Sitzmöglichkeiten. Entspannen Sie ungestört, denn das Anwesen ist nicht einsehbar. Der klassische Charakter einer spanischen Finka verschmilzt mit der Modernität im Innenbereich. Ihr Schritte werden von einem Fliesenboden mit Marmoroptik begleitet. Auch der offene Wohn- und Essbereich unterstreicht die angenehme Atmosphäre des Hauses. Die Hochglanzküche ist komplett ausgestattet und die Tageslichtbäder beinhalten eine Wanne oder Dusche. Über eine Granittreppe gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse, um über die Dächer von Calpe zu blicken. Gerne können Sie das Wohnhaus in 2 separate Wohneinheiten aufteilen. Schon bei der Planung hat man viel Wert darauf gelegt, die Immobilie auch in Zukunft vielfältig nutzen zu können. Deshalb ist eine Vermarktung als Ferienhaus durchaus denkbar. Ferienvermietung ist für 3 Monate möglich. Bei ähnlichen Objekten in ähnlicher Lage ist eine Rendite von 4-5% zu erwarten. Eine Garage mit insgesamt 3 Innen- und 3 Außenstellplätzen rundet das repräsentative Anwesen nochmals ab. Lassen Sie sich selbst von dem außergewöhnlichen Charakter dieser vornehmen Immobilie verzaubern. Wir freuen uns!

Ausstattung

* Gesamtfläche von 380 qm
* Grundstücksfläche von 1000 qm
* 8 Zimmer verteilt auf 2 Etagen
* Hochwertige Fliesen in Marmoroptik
* Einbruchhemmende, bronzierte Aluminiumfenster
* 2 Balkone, sowie 2 Dachterrassen
* 3 Garagen- und 3 Außenstellplätze
* Hochwertige Einbauküche enthalten
* 4 Tageslichtbäder
* Klimaanlage warm/kalt
* SAT Anschluss
* Automatische Bewässerungsanlage
* Poolhaus
* Größter Privatpool in ganz Calpe mit 23x12 m, Tiefe von 3,70 m
* Jacuzzi und zentraler Überlauf

BESONDERHEITEN:

* Vielseitig nutzbar
* Als Ferienhaus geeignet
* TOP-RENDITE EINNAHMEN!

VIRTUELLER 360° RUNDGANG:

* https://app.immoviewer.com/portal/tour/1018302

KAUFPREIS:

* 1.100.000,00 Euro ohne Käuferprovision

Lage

Gleich neben dem Peñon de Ifach liegt Calpe, auf einer von den letzten Ausläufern der Sierra de Bernia gebildeten Anhöhe. Die spektakuläre geographische Lage verbindet Calpe mit den südlichen Ortschaften der alicantinischen Marina. Der Touristenort verfügt über einen ausgedehnten Strand mit feinem Sand und felsigen Abschnitten, sowie über ehemalige Salinen, die das Landschaftsbild landeinwärts prägen. An der Strandpromenade sind noch die Reste einer von den Römern eingerichteten Salzfisch Fabrik zu sehen. Der Fischereihafen entwickelt zur Zeit der Fischversteigerung am späten Nachmittag eine fieberhafte Aktivität. Auf den immer belebten Restaurantterrassen haben die Gäste Gelegenheit Meeresfrüchte zu verzehren. Im historischen Kern der Stadt sind verschiedene reizvolle Punkte zu besichtigen.

Sonstiges

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Mieteinnahmen pro Monat: ca. 6000,00 EUR
Als Ferienhaus geeignet: Ja
Wesentliche Energieträger: Strom
Heizungsart: Klimaanlage zum heizen und kühlen
Bauphase: Haus fertig gestellt
Auslandsregion: Valencia
Bezugsfrei ab: Nach Absprache

03710 Calpe, Spain