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Neubau Erstbezug - projektierte 2 oder 3 - Zimmerwohnung in der Seegemeinde Uhldingen-Mühlhofen (0.57km)

237051#318f7c665b 88690 Uhldingen-Mühlhofen, Deutschland Etagenwohnung Verkaufspreis € 346 150

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Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Parkplatz
Balkon
Meer
2 km

Übersicht

Gesamtfläche
69,23 m²
Nutzbare Fläche
81,89 m²
Grundstücksfläche
751 m²
Kellerfläche
35 m²
Baujahr
2020
Bauweise
Massiv.
Dachform
Walmdach.
Anzahl Wohneinheiten
5
Entfernung zum Meer / See
2 km
Entfernung zum Flughafen
25 km

Innen

Bad
Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster
Lift
Personenaufzug
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel, Kabelkanäle
Zusätzliche Räume
Wasch / Trockenraum, Keller, Fahrradraum
Wohnsituation
Seniorengerecht
Flur
Fliesen, Parkett
Waschmaschinen Aufstellort
Bad, Keller

Aussen

Balkon
Ja
Parkplatz
1 Parkplatz .

Limitations & Requirements

Services
Hausmeister, Säubern, Sicherheitsservice
Letzte Renovierung
Neubau Erstbezug Jahr

Energie

Energy Haustyp
KFW 60
Heizungssystem
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
Neubau Erstbezug
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
15 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Erdwärme-System
Energieeffizienzklasse
A+
Pass ausgestellt am
06-05-2019
Gültigkeitsdatum
06-05-2029
Gesamtverbrauch
15 kwh / m² / Jahr

Preise

Nebenkosten
180 EUR
Kaufpreis
346 150 EUR
Garage (pro Stück)
12 000 EUR
Parkplatz (pro Stück)
7 500 EUR

Objektbeschreibung

Gönnen Sie sich Ihre ganz private Luxuswohnung auf modernstem Energiestandard. Großzügigkeit gepaart mit Eleganz sind die Attribute, welche unser Wohnung für Sie bereit hält:

Es erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und ein schier unendlich groß anmutendes Raumkonzept: Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den großen Wohn - und Lebensbereich anschließend Badezimmer und Ankleide.
Über den Balkon haben Sie Zugang zum luftigen Außenbereich. Sie haben einen wirklich großen Balkon, zur Verfügung, der Ihnen viel Freude bereiten wird. In der Umgebung finden Sie nette Nachbarn und ein gepflegtes Ambiente.

Ausstattung

Wir haben größte Sorgfalt und Anmut bei der Gestaltung Ihres neuen Lebensmittelpunktes walten lassen:
Großzügige Räume mit freien Durchgängen zu den anderen Räumen sowie in die Außenbereiche schaffen Platz für Inspiration und Zufriedenheit. Die Wohnung ist für 2 Personen oder für eine kleine Familie ausgerichtet.

Die Raumaufteilung ist noch frei wählbar. Sie können diese noch variabel gestalten.
Energieeffizienz nach modernsten Gesichtspunkten
Luft - Wärmepumpe mit Belüftung
Personenaufzug, barrierefrei
Carport oder Garage nach Wunsch gegen Aufpreis möglich

Lage

Lassen Sie sich inspirieren vom durchaus ländlichen Charakter in Verbindung mit schneller Erreichbarkeit in allen Richtungen. Unser 5 Fam. Haus ist in einer ruhigen Wohngegend des Ortsteils Mühlhofen gelegen. Von dort erreichen Sie in wenigen Minuten den Bodensee sowie alle Annhemlichkeiten, die damit verbunden sind.

Uhldingen-Mühlhofen liegt am Nordufer des Bodensees etwa sieben Kilometer östlich von Überlingen und drei Kilometer westlich von Meersburg, mit Blick auf die Insel Mainau, den Bodanrück und nach Süden in die am anderen Ufer angrenzenden Ländern Schweiz und Österreich, auf das Alpenmassiv Zwischen der Ortschaft Unteruhldingen (südwestlicher Gemeindeteil von Uhldingen-Mühlhofen) im Süden und dem Weiler Seefelden (westlicher Gemeindeteil von Uhldingen-Mühlhofen) im Norden fließt die Seefelder Aach im Naturschutzgebiet Seefelder Aachmündung in den Überlinger See (Nordwestteil des Obersees). Quelle: Wikipedia

Entfernungen:
Autofähre Meersburg - Konstanz ca. 6 km
A 81 Stuttgart ca. 10 km (Anschluss Überlingen)
A 8 München ca. 40 km Anschluss Lindau
Bodenseeairport und Messe Friedrichshafen ca. 25 km

Sonstiges

Es handelt sich um ein projektiertes Objekt. Beratungstermine können jederzeit abgestimmt werden.

88690 Uhldingen-Mühlhofen, Deutschland



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