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Ruhige Grünlage mit Sonnenbalkon, 2 Zi.-ETW in Lankwitz (24.16km)

305460# Seydlitzstraße 35A, 12249 Berlin, Deutschland Etagenwohnung Verkaufspreis € 209 500

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Peter Wenzel Immobilien
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Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Gesamtfläche
61 m²
Baujahr
1956

Innen

Bad
Badewanne, WC im Badezimmer
Zusätzliche Räume
Keller

Aussen

Balkon
Süd Balkon

Limitations & Requirements

Leer stehend ab
03-10-2019

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Baujahr
1954
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
238 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Pass ausgestellt am
05-03-2019
Gültigkeitsdatum
04-03-2029

Preise

Nebenkosten
234 EUR
Kaufpreis
209 500 EUR
Aussenprovision
7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Aussenprovisionstext
7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG mit einem südwestlichen ausgerichteten Balkon mit Blick in den begrünten und ruhigen Innenhof, der einer kleinen Parkanlage ähnelt. Eine einfache Küche ist eingebaut. Das Wannenbad ist weiß gefliest. In den Zimmern ist Laminatboden verlegt. Ein Keller gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist verfügbar und wird frei übergeben, die Fotos zeigen eine mögliche Möbilierung und sind Orginalfotos der Wohnung.
Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und verfügt über Rücklagen.

Eine energieeffiziente Gas Zentralheizung (2016/17) und eine moderne Klingelanlage sind bereits eingebaut. Die Treppenhäuser und die die Fassade sowie das Dach wurden bereits modernisiert.

Lage

Die Seydlitzstraße liegt ruhig und grün in Lankwitz, südlich der Einkaufsstraße Kaiser-Wilhelm-Straße, sowie vielen kleinen Straßen mit unterschiedlicher Bebauung und viel „grün“ in und um die Wohnanlage. Unweit gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit dem wunderschönen Markt auf dem Kranoldplatz. Verkehrstechnisch sehr gut durch Bus und den S-Bahnhof Lichterfelde-Ost an die City angebunden.

Seydlitzstraße 35A, 12249 Berlin, Deutschland



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