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Lengfurt: Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen

307814# 97855 Triefenstein, Deutschland Einfamilienhaus Verkaufspreis € 69 000

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Wohnen & Leben Wirtschaftsberatung UG haftungsbesc
Hans Loebel   TELEFONNUMMER anzeigen
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Wohnfläche
110 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon

Übersicht

Grundstücksfläche
130 m²
Baujahr
1890

Innen

Bad
Badewanne, Dusche, WC im Badezimmer, Fenster

Aussen

Terrasse
Ja

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Baujahr
1890
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Energieart
Gas

Preise

Kaufpreis
69 000 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
Die Maklercourtage beträgt 5 % + 19 % MWSt. somit 5,95 des Kaufpreises und ist fällif und verdient beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung

Das Haus ist ein älteres Fachwerkhaus, was inmitten eines Ensembles steht. Das Haus wurde vor einigen Jahren mit doppelglasigen Kunststoffenstern und mit einer Gas-Zentralheizung versehen. Das Haus ist vermietet. Die Miete beträgt. 480,- € . Die Rohrendite inkl. Kaufnebenkosten liegt bei ca. 7,0 %.
Man kann es so weiter vermietet lassen, da die Mieter das Haus so kennen. Man kann aber auch investieren und selbst einziehen. Das Dachgeschoß wäre noch ausbaubar.

Ausstattung

Doppelglasfenster, zentrale Gasheizung

Lage

Lage zentral in Lengfurt

Sonstiges

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

97855 Triefenstein, Deutschland