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Hornburg ---viel Haus und Grund zu einem guten Preis --- (19.19km)

31149#2740 38315 Hornburg, Deutschland Zimmer Verkaufspreis € 179 000

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SIM Immobilien GmbH
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Wohnfläche
129 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Parkplatz
Garten
1263 m²

Übersicht

Gesamtfläche
129 m²
Nutzbare Fläche
200 m²
Grundstücksfläche
1263 m²
Kellerfläche
70 m²
Baujahr
1962
Bauweise
Massiv.
Dachform
Satteldach.
Anzahl Wohneinheiten
1-2

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, WC im Badezimmer, Fenster
Flur
Fliesen, Teppich, Laminat
Waschmaschinen Aufstellort
Bad, Keller

Aussen

Garten
Ja
Terrasse
Ja
Parkplatz
2 Parkplätze.
Garage
Doppelgarage.

Limitations & Requirements

Letzte Renovierung
2004 Jahr

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Immobilientyp
Wohngebäude
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
188 kWh/(m²·Jahr)

Preise

Kaufpreis
179 000 EUR
Aussenprovision
5,95% als Käuferprovision
Aussenprovision inkl. MwSt.
Ja
Aussenprovisionstext
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% des Kaufpreises incl. MWSt. ist vom Käufer zu zahlen. Diese ist verdient und sofort nach Beurkundung eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Objektbeschreibung

Auf einem sehr großen Grundstück, leichte Hanglage am Ortsrand, steht dieses massiv gebaute und unterkellerte Haus. Doppelverglaste Kunststofffenster, neuwertige Dacheindeckung, modernisierte Elektroausstattung und Heizungsanlage aus 2004. Das Haus wird derzeit als 2-Fam-Haus genutzt.

Der Grundriss im EG bietet eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse sowie ein bereits vor Jahren modernisiertes Bad. Vom Flur aus wird ein Kachelofen beheizt, der Im Wohnzimmer steht.

Im OG stehen zwei Räume sowie Küche und Bad zur Verfügung. Eine Raumspartreppe führt in den ausgebauten Dachboden.

Im Keller können mehrere Räume genutzt werden. U.a. ein Gästezimmer sowie eine Dusche und WC.
Hinter dem Wohnhaus steht eine Doppelgarage und ein massiv errichteter Abstellraum bzw. Werkstattbereich zu Verfügung.

Besichtigungen auch kurzfristig möglich. Ihr Anruf
unter 05302-9309776 genügt.

Lage

Hornburg liegt im Landkreis Wolfenbütel und bietet nicht nur eine gute Infrastruktur. Verkehrsanbindung zur BAB Bad Harzburg/ Braunschweig/ Wolfenbüttel. Goslar ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Eine gute Infrastruktur ist vorhanden. Geschäfte wir den täglichen Bedarf, Frisöre, Ärzte, Apotheke, Zahnarzt und Banken zentral gelegen und gut zu Fuß zu erreichen.
Kindertagesstätten, Grundschule, verschiedene Kinder- und Abenteuerspielplätze machen den Ort besonders für Familien mit Kindern sehr attraktiv.
Ein Beheizbares Freibad, Minigolfanlage, Campingplatz und moderne Sportanlagen. Eine Stadtbücherei und ein Heimatmuseum u.v.m. sind ebenfalls vorhanden. Auch die Nähe zum Harz und die Lage von Hornburg machen den Ort sehr attraktiv.

38315 Hornburg, Deutschland