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Maisonette - Lifestyle auf zwei Etagen (25.61km)

35114#10499 75031 Eppingen, Germany Maisonette Verkaufspreis € 367 306

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Axel Muth   TELEFONNUMMER anzeigen
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Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2

Übersicht

Baujahr
2019

Limitations & Requirements

Leer stehend ab
2020

Energie

Heizungssystem
Fußbodenheizung
Energiepasstyp
Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
12.80 kWh/(m²·Jahr)
Energieeffizienzklasse
A+
Gültigkeitsdatum
2028-01-03

Preise

Verkaufspreis
€ 367 306
Sonstiges
Provisionsfrei für den Käufer!
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Sie suchen eine WOHNUNG mit dem gewissen ETWAS, COOL und MODERN soll sie sein?
Dann nehmen Sie doch diese hier!
Ein offener Wohnbereich, das großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer befinden sich auf der unteren Etage. Und jetzt kommt das gewisse ETWAS: Über eine Treppe gelangen Sie in die Galerie-Etage. Diese kann als separater Gästebereich - mit eigenem Duschbad genutzt werden.
Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei Etagen - fast wie ein kleines Haus - nur VIEL BEQUEMER.

Ausstattung

Das Gebäude wird so erstellt, dass es die in der zur Zeit (2018) gültigen Energieeinsparverordnung geforderten Werte durch bewährte, massive Bauqualität in Verbindung mit moderner Heiztechnik sinnvoll erfüllt. Das Gebäude ist barrierearm geplant und somit für Jung und Alt sehr gut geeignet. Durch den Aufzug sind alle Wohnungen und Nebenräume bequem erreichbar.

Die Innenausstattung der Wohnungen ist modular aufgebaut und frei wählbar. Fußbodenheizung in allen Zimmern sowie eine top moderne SmartHome-Anlage sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Die exklusiven Sicherheitsausstattungen wie z.B. Video-Sprechanlage und die Funksteuerung des elektrogetriebenen Garagentors runden das Gesamtpaket ab.

Ein PKW Stellplatz im Freien, in der Garage oder ein Carport können je nach Bedarf dazu erworben werden.

Lage

Die moderne und neuwertige Eigentumswohnung liegt in sonniger, naturnaher Lage in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet der Eppinger Südstadt.
Eppingen selbst ist eine interessante Fachwerkstadt mit einem großen Freizeitangebot, einer Vielzahl kulinarischer und kultureller Angebote sowie vielen abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten die fußläufig zu erreichen. Sämtliche Ärzte, Apotheken, Schule und Kindergärten sowie soziale Einrichtungen und Dienste sind in Eppingen ansässig.
Die direkte Lage an den Stadtbahnlinien S4 und S5 schafft Flexibilität - auch ohne Auto. In kurzen Zeitabständen fährt die Bahn bequem Richtung Heilbronn, Karlsruhe oder Heidelberg.

Auch Autofahrer kommen auf Ihre Kosten: Eppingen liegt direkt an der B293 und die Autobahnanschlusstellen Sinsheim, Sinsheim-Steinsfurt und Fürfeld erreichen Sie in wenigen Minuten.

75031 Eppingen, Germany



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