sehr gut besuchte Fleischerei-Einheit neu zu vermieten im Gablenz Center in Chemnitz, Gastronomie

Grundstücksfläche

90 m²

Zimmer

Parkplatz

Übersicht

Gesamtfläche

90.0 m²

Baujahr

2000

Innen

Zusätzliche Räume

Abstellraum

Flur

Fliesen

Aussen

Parkplatz

Marmor.

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

sofort

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Kein Wohngebäude

Energiepasstyp

Bedarfsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

115,7 KWh kWh/(m²·Jahr)

Energieeffizienzklasse

Pass ausgestellt am

2015-12-08

Gültigkeitsdatum

07.12.2025

Preise

Kaltmiete

1 100 EUR

Nebenkosten

200 EUR

Warmmiete

1 300 EUR

Kaution

3.300 €

Aussenprovision

1 Kaltmiete zzgl. 19% MwSt.

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Willkommen im Gablenz Center in Chemnitz, einem äußerst belebten und hoch frequentierten Einkaufszentrum, das eine hervorragende Gelegenheit zur Anmietung dieser Fleischerei bietet. Diese aktuell umfangreich ausgestattete Fleischerei verfügt über eine Verkaufstheke, eine geräumige Kühlzelle und einen komfortablen Mitarbeiterraum.

Das Gablenz Center ist für seine hohe Besucherfrequenz bekannt und zieht viele Einwohner der Region an. Die Lage des Centers ist äußerst günstig und leicht erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Darüber hinaus stehen den Kunden des Centers ausgezeichnete Parkmöglichkeiten zur Verfügung, was den Zugang zu Ihrer Fleischerei erleichtert.
Die Einbaumöbel in der Fleischerei können direkt übernommen werden, was Ihnen Zeit und Kosten für die Ausstattung spart. Der Eigentümer des Objekts ist äußerst entgegenkommend und steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre individuellen Anforderungen an die Anmietung zu besprechen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und Ihre Wünsche zu äußern.

Die Fleischerei ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort mit Ihrem Geschäft zu starten. Das Gablenz Center zeichnet sich zudem durch einen vielfältigen Mietermix aus, was eine abwechslungsreiche und attraktive Einkaufsumgebung für die Kunden schafft.

Neben der Fleischerei befindet sich eine gut frequentierte Bäckerei, was zusätzlichen Kundenverkehr generiert und Synergien zwischen den beiden Geschäften ermöglicht. Diese strategische Lage innerhalb des Centers bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit, von der hohen Besucherzahl und dem regen Treiben zu profitieren.

Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, diese attraktive Fleischerei im Gablenz Center zu mieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Geschäftsvorhabens behilflich zu sein.

Einen Grundriss der Einheit erhalten Sie auf Anfrage über unser Online-Exposé. Dieses erhalten Sie innerhalb weniger Minuten per E-Mail.

Ausstattung

+ Fleischerei zur Anmietung
+ Grundriss auf Anfrage über unser Online-Exposé
+ hohe Besucherzahlen
+ bereits eingerichtet
+ alle Anschlüsse vorhanden für den weiteren Betrieb
+ sehr guter Mietermix der weiteren Geschäfte
+ Kühlzelle bereits vorhanden
+ flexibler Mietvertrag möglich
+ Parkplätze direkt vor dem Geschäft
+ hoch sichtbar durch die Lage an der Straße
+ Zustand: sehr gut
+ direkter Weiterbetrieb möglich
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Küche mit Fenster
+ Marketing über die Werbegemeinschaft erleichtert den Start

Lage

Das Gablenz Center befindet sich in einer ausgezeichneten Lage auf der Carl-von-Ossietzky-Straße 153 in Chemnitz. Diese Lage bietet sowohl für Gewerbetreibende als auch für Kunden zahlreiche Vorteile.
Für Gewerbetreibende bietet das Gablenz Center eine erstklassige Plattform, um ihr Geschäft zu betreiben. Die Lage auf einer gut frequentierten Straße gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und eine gute Erreichbarkeit für potenzielle Kunden. Das Einkaufszentrum zieht aufgrund seiner zentralen Lage viele Anwohner sowie Besucher aus der Umgebung an, was ein hohes Maß an Kundenverkehr und eine breite Zielgruppe bedeutet.
Die vielen Anwohner in unmittelbarer Nähe des Gablenz Centers schaffen eine solide Kundenbasis. Die Bewohner der umliegenden Wohngebiete können das Einkaufszentrum bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen, was für eine gute lokale Kundenbindung sorgt. Darüber hinaus bietet das Gablenz Center auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Kunden aus weiter entfernten Gebieten problemlos zum Einkaufszentrum gelangen können.
Die Lage auf der Carl-von-Ossietzky-Straße bietet außerdem den Vorteil einer guten Verkehrsanbindung für Gewerbetreibende und Kunden. Die Straße ist gut befahrbar und verbindet das Gablenz Center mit anderen wichtigen Verkehrswegen in der Umgebung. Dies ermöglicht einen reibungslosen Warenverkehr für Unternehmen und eine bequeme Anreise für Kunden mit dem Auto.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Gablenz Center aufgrund seiner Lage auf der Carl-von-Ossietzky-Straße 153 in Chemnitz ein attraktiver Standort für Gewerbe und Kunden ist. Die vielen Anwohner in der Umgebung, die gute Verkehrsanbindung und die hohe Sichtbarkeit machen das Einkaufszentrum zu einem lebendigen und vielbesuchten Ort, der optimale Bedingungen für den Erfolg von Geschäften bietet.

Sonstiges

Alle Mieter zahlen einen Werbegemeinschaftsbeitrag von zirka 1 €/qm/Monat verhandelbar direkt mit der Werbegemeinschaft

Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

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