JÄSCHKE - charmante 2-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtlage (ab 01.12.2024)

Wohnfläche

47 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Übersicht

Baujahr

2000

Innen

Küche

Einbauküche

Bad

Dusche

Zusätzliche Räume

Keller

Extras zum Objekt

Leer stehend ab

ab 01.12.2024

Energie

Heizungssystem

Zentralheizung

Immobilientyp

Wohngebäude

Energiepasstyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch des Gebäudes

47.50 kWh/(m²·Jahr)

Energieart

Gas

Energieeffizienzklasse

Gültigkeitsdatum

2032-06-17

Preise

Kaltmiete

629 EUR

Nebenkosten

130 EUR

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 46 Quadratmetern ein behagliches Zuhause für Studenten oder Singles. Die helle Wohnung besticht durch einen großzügigen Erker im Wohn-/Esszimmer, der nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgt, sondern auch viel Tageslicht hereinlässt.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein. Der Teppichboden verleiht der Wohnung einen gemütlichen Charakter und lädt zum Verweilen ein.

Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine barrierefreie Dusche, die Komfort und Sicherheit gewährleistet. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.

Des Weiteren steht ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung, der mit Stellplätzen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Ausstattung im Überblick:
- große Fensterflächen für viel Tageslicht
- gemütliches Wohnzimmer
- neuwertige Einbauküche
- direkte Innenstadtlage
- gute Verkehrsanbindungen
- barrierefreie Dusche

Lage

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in direkter Innenstadtlage - die perfekte Wahl für Studenten, Pendler und Berufstätige gleichermaßen.

Schöne Parks, Brunnenanlagen sowie historische Plätze laden zum Verweilen ein. In unmittelbarer Nähe befindet sich ebenfalls der Marktplatz und der Lousberg, welche sich an schönen Tagen für einen Spaziergang anbieten.

Verschiedene Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität Aachens und alle Gebäude der verschiedenen Fachrichtungen.

Die Lage bietet außerdem eine hervorragende Auswahl an Cafés, Bars und Restaurants wie beispielsweise La Strada und Uptown SkyLounge & Restaurant, welche eine atemberaubende Aussicht über die gesamte Innenstadt bieten. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Apotheken und Bäckereien.

Der Hauptbahnhof ist mit den Buslinien 11, 44, 51 und SB63 in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde nicht vorgenommen.
Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung/Haftung und schließen diese aus. Vom Ausschluss ausgenommen ist die Haftung für Leib, Leben und Gesundheit. Der Interessent ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor Vertragsabschluss zu überzeugen.
Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Mietvertrag.

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