2 Mehrfamilienhäuser als Paket, Denkmalschutz, 2.000m² vermietbare Fläche in Chemnitz zu verkaufen

Размер на парцел

2 044 m²

Паркинг

Градина

Площ

Година на строеж

1900

Брой жилищни помещения

Брой офис помещения

Inside

Баня

Душ, Вана, Window

Допълнителни помещения

Килер, Килер

Етаж

Плочки, Ламинат

Outside

Градина

Градина за споделено ползване

Парко място

Обзаведена кухня .

Гараж

Паркинг сграда

Изисквания и ограничения

Защитен паметник на културата

Да

Енергия

Вид недвижим имот

Жилищна сграда

Вид енергия

Газ

Цени

Продажна цена

€ 1 700 000

Външна комисионна

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Външна комисионна вкл. ДДС

Не

Описание на недвижимата собственост

Sie sind auf der Suche nach großen Mehrfamilienhäusern und Anlageobjekten in Chemnitz?

Hier haben Sie die Möglichkeit, zwei Mehrfamilienhäuser zu erwerben. Die ausführliche Ausstattung und Beschreibung erhalten Sie in unserem Online-Exposé. Sie erhalten wenige Minuten nach Ihrer Anfrage den Zugang.

Оборудване

+ 2 Mehrfamilienhäuser mit 1.971,59 m² vermietbarer Fläche
+ Letzte Sanierungsmaßnahme Austausch (07/2024) von Studiodachfenster von knapp 6.000 €
+ in den letzten Jahren sind bei Mieterwechsel die Wohnungen renoviert worden und nahezu alle sind mit neuem Laminat und Raufaser weiß versehen worden
+ Haus 1 hat ein Carport mit 2 Stellplätzen + 1 weiterer Stellplatz, Fahrradkeller
+ Haus 2 hat 10 PKW Stellplätze im Innenhof auf Wabengitterplatten aus Beton
+ beide Häuser stehen unter Denkmalschutz
+ Gewerbeeinheiten: 1x vermietet, 1x Juwelier, 1x Pflegeeinrichtung (umfangreich für 100.000 € saniert im Jahr 2021 - neue Elektrik, neue Türen, neue Fußböden, neue Bäder, Treppenlift, barrierefrei - siehe 360 Grad Rundgang)
+ Haus 2 neue Gastherme aus dem Jahr 2013
+ Haus 2 Renovierung Treppenhaus 2021
+ beide Häuser voll unterkellert
+ Neuvermietung der Leerstände läuft - wöchentlich Besichtigungen
+ Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Badezimmern
+ Dacheindeckung: Kunstschiefer und Bitumenschindeln

Местоположение

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Es gibt mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen in der Nähe. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten auch in der Chemnitzer Innenstadt.

Други

Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

Sind Sie Eigentümer?
Sie sind Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir führen für Ihre Immobilie eine exklusive Wertermittlung und kostenlose Erstberatung durch.
Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)