Schicke 2 Raum-DG-Whg. mit Einbauküche - nähe Südbahnhof, Simmel-Markt und Innenstadt

477571# 549 Heinrich-Knauf-Straße 3, 07545 Gera, Germany Dachgeschosswohnung Miete € 355
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PREMIUM ANFRAGE
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Übersicht

Kellerfläche
3 m²
Baujahr
1900
Bauweise
Massiv

Innen

Küche
Einbauküche
Bad
Badewanne, Separates WC
Elektronische Ausstattung
TV- Kabel
Zusätzliche Räume
Keller
Flur
Fliesen, Laminat

Extras zum Objekt

Leer stehend ab
sofort

Energie

Heizungssystem
Zentralheizung
Energiepasstyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch des Gebäudes
116,80 kWh/(m²·Jahr)
Energieart
Gas
Pass ausgestellt am
2019-03-16
Gültigkeitsdatum
16.03.2029
Mit Warmwasser
Ja

Preise

Kaltmiete
355 EUR
Nebenkosten
175 EUR
Warmmiete
530 EUR
Aussenprovision inkl. MwSt.
No

Objektbeschreibung

Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236 - 0 / - www.WEIDENER.immo -


Diese schicke 2-Raum Wohnung im Dachgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.

Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 116,80 kWh/(m²a), Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900

Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.

Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

* Einbauküche
* Wohn-, Flur und Schlafzimmer: Laminatboden
* eine Einbauküche gehört zur Wohnungsausstattung
* Bad mit Wanne, Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* separates WC mit Bodenfliesen und Fliesenspiegel
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* Kellerraum
* Waschmaschinenraum im Keller
* öffentliche und Anwohner PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich unweit der Geraer Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs (Simmel-Markt). Desweiteren liegt die Wohnung in der Nähe des Südbahnhofes, der Deutschen Rentenversicherung und des Amt für Arbeit.

Sonstiges

**Kontaktaufnahme und Besichtigungstermin**

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, freuen wir uns, von Ihnen zu hören! Bitte senden Sie uns **schriftlich eine Anfrage über dieses Portal** oder wenden Sie sich direkt an **Herrn Schröter** aus unserem **Weidener Immobilien Vermietungsteam** unter der E-Mail-Adresse **empfang@immobilien-weidener.de**.

Um zeitliche Verzögerungen beim Versand des angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage **Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer** anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir **nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten** (inklusive E-Mail und Telefonnummer) bearbeiten können.

Teilen Sie uns gern auch **erste Terminvorschläge** für eine Besichtigung mit – wir werden uns zeitnah telefonisch bei Ihnen melden, um den Termin zu bestätigen und alle weiteren Details zu besprechen.

Sie möchten mehr Informationen? **Rufen Sie uns an!** Für weiterführende Gespräche stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.

**Kontakt:**
Tel.: 0365 - 855 236-0
E-Mail: empfang@immobilien-weidener.de
Web: [www.WEIDENER.immo](http://www.WEIDENER.immo)

*Alle Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers, wofür wir keine Haftung übernehmen.*

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Heinrich-Knauf-Straße 3, 07545 Gera, Germany



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