Wohnfläche

0 m²

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Balkon

Übersicht

Baujahr

1989

Anzahl Wohneinheiten

1.00

Innen

Möbeliert

Elektronische Ausstattung

Klimatisiert

Aussen

Balkon

Nord Balkon, Ost Balkon, Süd Balkon

Energie

Heizungssystem

Etagenheizung

Energieart

Strom

Preise

Verkaufspreis

€ 570 000

Aussenprovision inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Nel cuore di Ponza, in posizione sopraelevata in località Pizzicato e in prossimità del porto, questa tipica abitazione a cupola vi regalerà splendidi panorami che potrete ammirare dai suoi due terrazzi e dalla copertura, immersi nell’atmosfera magica caratteristica dell’isola, in un’abitazione che coniuga perfettamente l’autenticità ponzese e i comfort moderni.
Si tratta di una casa indipendente, sviluppata su tre livelli, con due terrazzi esterni a livello e un terrazzo di copertura per un totale di circa 75 mq lordi di abitazione, 52 mq di terrazzi,per una superficie commerciale complessiva di 80 mq. L’accesso è agevole dalla strada, elemento raro sull’isola, con possibilità di parcheggiare e percorrendo alcuni gradini in discesa e un breve tratto pedonale si giunge alla casa. Attraverso altri gradini in dieci minuti si raggiunge il porto di Santa Domitilla.
Si entra dal bellissimo terrazzo disposto a L intorno alla casa. Il piano terra ha due accessi esterni ed accoglie la zona giorno, composta da un unico grande ambiente del salone e da un angolo cottura con finestra, separato. L'altezza degli ambienti, caratterizzata dalla copertura a cupola in tipico stile ponzese, è valorizzata da finiture come il pavimento in cotto con ceramiche dipinte e arredi che ottimizzano gli spazi.
Ogni dettaglio è studiato per ottimizzare gli spazi in modo armonioso. Gli arredi in muratura su misura e le finiture di pregio rendono questa proprietà un raro gioiello nel cuore dell'isola, a pochi passi dal porto, dai servizi e dalle spiagge, senza rinunciare alla tranquillità, in una zona fresca e ben ventilata. Sul piano terra si affaccia il piano ammezzato, che ospita la zona notte, con letto matrimoniale, e accanto un bagno con finestra.
Ad entrambi i livelli è presente un terrazzo esterno, che al piano terra si sviluppa per circa 38 mq, estremamente vivibile per pranzi/cene e come zona relax all’aperto con angolo cottura. Da qui si può godere di una vista mozzafiato sull’isola e sul mare, specie al mattino, data la sua esposizione a Sud-Est e Nord-Est.Anche il livello superiore ha un proprio terrazzo, con vista sul mare di pari bellezza.
Tramite una scala a chiocciola si accede al terrazzo di copertura, in cui si è letteralmente immersi nella magia dell’isola, con il mare cristallino e la costa da un lato e il verde della collina alle spalle.
Completa la proprietà un piano seminterrato con accesso indipendente, composto da una camera con portafinestra e un bagno,perfetto per gli ospiti o come spazio extra per la famiglia. L’immobile è in perfette condizioni generali, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, caldaia elettrica per l’acqua calda sanitaria.
Completamente ammobiliato, pronto per essere abitato, ottimo per essere vissuto o come investimento.
* Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Ausstattung

CALDAIA ELETTRICA A.C.AS.
GAS BOMBOLA ESTERNA
CDZ CALDO/FREDDO POMPA DI CALORE
TERMOARREDI ELETTRICI
ALLACCIO IN FOGNA SI
AGIBILITA'
PS1 - SOLO PREDISPOSIZIONE X CDZ, PALA A SOFFITTO