Living space

0 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Construction year

1989

Number of living units

1.00

Inside

Furnished

Fully furnished

Electric facilities

Air conditioned

Outside

Balcony

North Balcony, East balcony, South balcony

Energy

Heating System

Level heating system

Kind of energy

Electric

Prices

Sale price

€ 590 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Nel cuore di Ponza, in posizione sopraelevata in località Pizzicato e in prossimità del porto, questa tipica abitazione a cupola vi regalerà splendidi panorami che potrete ammirare dai suoi due terrazzi e dalla copertura, immersi nell’atmosfera magica caratteristica dell’isola, in un’abitazione che coniuga perfettamente l’autenticità ponzese e i comfort moderni.
Si tratta di una casa indipendente, sviluppata su tre livelli, con due terrazzi esterni a livello e un terrazzo di copertura per un totale di circa 75 mq lordi di abitazione, 52 mq di terrazzi,per una superficie commerciale complessiva di 80 mq. L’accesso è agevole dalla strada, elemento raro sull’isola, con possibilità di parcheggiare e percorrendo alcuni gradini in discesa e un breve tratto pedonale si giunge alla casa. Attraverso altri gradini in dieci minuti si raggiunge il porto di Santa Domitilla.
Si entra dal bellissimo terrazzo disposto a L intorno alla casa. Il piano terra ha due accessi esterni ed accoglie la zona giorno, composta da un unico grande ambiente del salone e da un angolo cottura con finestra, separato. L'altezza degli ambienti, caratterizzata dalla copertura a cupola in tipico stile ponzese, è valorizzata da finiture come il pavimento in cotto con ceramiche dipinte e arredi che ottimizzano gli spazi.
Ogni dettaglio è studiato per ottimizzare gli spazi in modo armonioso. Gli arredi in muratura su misura e le finiture di pregio rendono questa proprietà un raro gioiello nel cuore dell'isola, a pochi passi dal porto, dai servizi e dalle spiagge, senza rinunciare alla tranquillità, in una zona fresca e ben ventilata. Sul piano terra si affaccia il piano ammezzato, che ospita la zona notte, con letto matrimoniale, e accanto un bagno con finestra.
Ad entrambi i livelli è presente un terrazzo esterno, che al piano terra si sviluppa per circa 38 mq, estremamente vivibile per pranzi/cene e come zona relax all’aperto con angolo cottura. Da qui si può godere di una vista mozzafiato sull’isola e sul mare, specie al mattino, data la sua esposizione a Sud-Est e Nord-Est.Anche il livello superiore ha un proprio terrazzo, con vista sul mare di pari bellezza.
Tramite una scala a chiocciola si accede al terrazzo di copertura, in cui si è letteralmente immersi nella magia dell’isola, con il mare cristallino e la costa da un lato e il verde della collina alle spalle.
Completa la proprietà un piano seminterrato con accesso indipendente, composto da una camera con portafinestra e un bagno,perfetto per gli ospiti o come spazio extra per la famiglia. L’immobile è in perfette condizioni generali, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo a pompa di calore, caldaia elettrica per l’acqua calda sanitaria.
Completamente ammobiliato, pronto per essere abitato, ottimo per essere vissuto o come investimento.
* Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Equipment

CALDAIA ELETTRICA A.C.AS.
GAS BOMBOLA ESTERNA
CDZ CALDO/FREDDO POMPA DI CALORE
TERMOARREDI ELETTRICI
ALLACCIO IN FOGNA SI
AGIBILITA'
PS1 - SOLO PREDISPOSIZIONE X CDZ, PALA A SOFFITTO