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Living space

0 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Construction year

1400

Number of living units

1.00

Inside

Floor

Terracotta

Outside

Balcony

North Balcony, East balcony, South balcony, West balcony

Parking space

1 parking space

Energy

Heating System

Level heating system

Prices

Sale price

€ 130 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Immerso in un bosco che regala silenzio e suggestione, questo appartamento al primo piano si trova nel caratteristico borgo medievale di Piè di Vallocchia, frazione di Spoleto, e rappresenta un rifugio autentico per chi desidera vivere a contatto con la natura, in un contesto dal fascino intramontabile.
La superficie lorda interna è di circa 123 mq e comprende un ampio soggiorno con camino e zona pranzo, una cucina, due camere matrimoniali, due bagni e una stanza più piccola ideale come studio o cameretta. L’abitazione, in ottime condizioni, conserva intatto il sapore del passato grazie ai pavimenti in cotto artigianale, alle travi in legno a vista e al camino che dona calore all’ambiente. È dotata di infissi in legno con vetrocamera e zanzariere, riscaldamento autonomo con caldaia a GPL, e viene ceduta completa di arredi e oggetti interni, pronta per essere abitata da subito. Il borgo di Piè di Vallocchia, sorto intorno al 1400 e riportato a nuova vita negli anni ’70, è stato scelto da artisti e personaggi dello spettacolo proprio per la sua magia e per la straordinaria tranquillità che lo caratterizza. Pur essendo appartato, si trova a soli 15 km da Spoleto e in posizione comoda per raggiungere altre rinomate mete umbre come Trevi, Foligno, Assisi e Perugia.
Grazie alla sua superficie generosa e alla distribuzione degli spazi, l’appartamento è adatto non solo come residenza privata, ma anche come soluzione a scopo ricettivo, perfetta per accogliere ospiti in cerca di autenticità e pace.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla possibilità di unire questa abitazione a quella situata al piano inferiore, anch’essa disponibile e di circa 79 mq, creando così una residenza di ampie dimensioni, facilmente collegabile con una scala interna.
Un luogo raro, dove natura, storia e bellezza si intrecciano armoniosamente.
* Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Equipment

EPOCA MEDIEVALE - NO ACQUA - CISTERNA MA DA RIFORNIRE- BORGHETTO MEDIEVALE- CONDOMINIO COMPRENDE AMMINISTRAZIONE LUCE ACQUA GIARDINIERE) NON PARK ASSEGNATO, SOOCIETà VENEZIA SRL ACQUISTATO 1976 E VALORIZZATO, I PROPRIETARI HANNO ACQUISTATO DURANTE I LAVORI.
SPOLETO A 15. DI DISTANZA TUTI I SERVIZI.
ABITATO NEGLI ANNI '70 DA PERSONAGGI DEL CINEMA, SPETTACOLO
TERMOAUTONOMO, 2 CALDAIE. AGPL CON BOMBOLONE INTERRATO
CUCINA COMPLETA DI STOVIGLIE INFISSI LEGNO VETROCAMERA, 2 CAMINI, ZANZARIERE, COMPLETAMENTE ARREDATO, NO CERTIFICAZIONI IMPIANTI