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Living space

34 496 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Parking

Balcony

Overview

Plot area

34496.00 m²

Number of living units

5.00

Inside

Furnished

Fully furnished

Outside

Balcony

North Balcony, East balcony, South balcony, West balcony

Parking space

1 parking space

Garage

Carport

Prices

Sale price

€ 630 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

Nel cuore della Ciociaria, terra di storia, natura e autenticità, sorge una tenuta di rara bellezza. Siamo a Paliano, in una posizione privilegiata: facilmente raggiungibile da Roma, a soli 45 minuti d’auto grazie alla vicinanza con l’autostrada A1 e alla stazione ferroviaria con collegamenti diretti. Un luogo che invita alla quiete, ma allo stesso tempo ricco di potenzialità.
Il casale principale, con la sua torretta, si affaccia su quasi quattro ettari di terreno. Questa ampia tenuta si trova nel cuore della campagna ciociara ed è composta da un casale principale con torretta panoramica, un secondo casale rustico indipendente, e una serie di fabbricati agricoli tra cui stalle, magazzini, tettoie, un silos e un antico forno a legna.
In totale, oltre 1.200 metri quadrati di superficie coperta, immersi in più di tre ettari di terreno coltivato a uliveto, frutteto, seminativo e prato, ampi spazi aperti creano un paesaggio armonioso e generoso.
Perfetti per accogliere un agriturismo, una residenza di charme, un centro culturale, olistico o una struttura ricettiva immersa nel verde. Intorno, la natura si fa protagonista: fagiani, lepri, volpi, cinghiali… e rapaci che solcano il cielo limpido. La flora è rigogliosa e cambia volto ad ogni stagione, raccontando il ciclo vitale di una terra ancora autentica.
Ci troviamo in una zona viva e ricca di tradizioni. La cucina è quella ciociara: saporita, genuina, fatta di olio buono, pane cotto a legna, vino Cesanese e prodotti locali ancora coltivati con passione.
A pochi chilometri, borghi come Anagni, Alatri, Fiuggi e Acuto offrono storia, arte e spiritualità.
Questa proprietà è molto più di un insieme di edifici e terreni.
È un’opportunità per costruire un progetto sostenibile, un sogno abitabile, un ritorno alla terra e al ritmo naturale delle cose.

Nata come azienda agricola produttiva, oggi questa proprietà rappresenta una splendida opportunità di riconversione in residenza di charme, agriturismo, struttura ricettiva o centro per eventi e ospitalità rurale.
A soli 45 minuti da Roma, offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, con collegamenti agevoli sia stradali che ferroviari.