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Living space

0 m²

Rooms

Bedrooms

Bath

Balcony

Overview

Construction year

1960

Number of living units

1.00

Outside

Terrace

Yes

Balcony

North Balcony, West balcony

Energy

Property type

Residential building

Type of energy pass

Demand certificate

Prices

Sale price

€ 490 000

Foreign provision incl. VAT

Property description

UN ANGOLO DI PONZA SU MISURA PER TE
Immersa nell'incantevole scenario dell'isola di Ponza, proponiamo la vendita di una
caratteristica casa indipendente composta da tre monolocali distinti, affacciati su un’ampia corte esterna privata. La costruzione, a cui si accede percorrendo alcuni gradini, è ubicata nel cuore di Santa Maria, zona centralissima ma allo stesso tempo riservata e tranquilla rispetto alle zone più caotiche del porto.
Dal cancello di ingresso si accede alla corte esterna: uno spazio pavimentato di circa 140 mq estremamente vivibile, concepito per il relax e dotato di ombrelloni e lavello. Da qui si ha accesso ai monolocali, di circa 30 mq l’uno, ben rifiniti, e composti da una camera, un angolo cottura in muratura e un bagno. Ogni unità offre spazio sufficiente per ospitare fino a tre persone. I bagni e le cucine, completi di tutte le dotazioni, sono arricchiti da maioliche e dettagli di colore azzurro, seguendo il tipico stile marinaresco, mentre il bianco predomina sulle pareti interne ed esterne.
A completamento della proprietà, troviamo un locale tecnico e un ampio deposito destinato a zona lavanderia, particolarmente utile data l'attuale vocazione turistica degli appartamenti.
Questi possono essere affittati singolarmente, costituendo un eccellente investimento.
L''immobile offre la flessibilità per essere adibito ad uso residenziale, sfruttando la possibilità di unire i tre monolocali in un unico ampio appartamento, o solo due, mantenendone uno di dimensioni più contenute. È dotato di un pozzo esterno, caldaia a gas in apposito locale e allaccio alla rete fognaria comunale. La costruzione, tipica abitazione ponzese parzialmente ricavata dalle antiche grotte, gode di una posizione strategica, distante soli 150 metri in linea d'aria dal porto e dalla suggestiva spiaggia di Santa Maria, nonché a soli 10 minuti dalla rinomata spiaggia di Chiaia di Luna.
La sua vicinanza ai principali servizi, agli approdi dei traghetti e degli aliscafi, unita alla
tranquillità garantita dalla posizione sopraelevata, la rende un'autentica oasi nell'isola di Ponza.